Las 100 propiedades más caras de Manhattan en venta

La ciudad de Nueva York tiene algunos de los bienes raíces más caros del mundo. ¿En qué otro lugar puede alguien gastar 238 millones de dólares en un solo apartamento? 

Sin duda, el apartamento más caro de NYC, la propiedad situada en el ultra-lujoso 220 Central Park Sur. El apartamento fue comprado antes de que saliera al mercado. Con vistas a Central Park, este apartamento está en 4 pisos y tiene 23.000 pies cuadrados de espacio interior y 649 pies cuadrados de espacio exterior. Con 238 millones de dólares es claramente la casa más cara de los Estados Unidos y es uno de los diseños de la firma del arquitecto Robert A.M. Stern. 

¿Quién fue el comprador? El multimillonario Ken Griffin, fundador del fondo de cobertura Citadel. Mientras que el precio de 238 millones de dólares es ciertamente un atípico, NYC ha visto algunas propiedades en sus torres más recientes comercializar más de 90 - 100 millones de dólares, precios récord para la ciudad.

W¿Por qué los hombres y mujeres más ricos del mundo escogen apartamentos de 90, 45 o 25 millones de dólares? Es un fenómeno global. Significa que Manhattan es la capital del mundo y que la marca Manhattan no tiene ninguna marca. Cuesta un promedio de 1,8 millones de dólares comprar un pedazo de la Gran Manzana, y eso sólo en Manhattan. Pero, este es sólo el punto de partida cuando se mira a las casas residenciales de lujo real en la ciudad.

Para aquellos que buscan el apartamento más caro de Manhattan, el comprador se concentrará en el segmento de ultra lujo, no sólo en el de lujo. El segmento de lujo se define como el 10% de las ventas en Manhattan. En consecuencia, el precio promedio de una propiedad de lujo es de 7,7 millones de dólares o 2.900 dólares por pie cuadrado. El segmento de lujo, sin embargo, puede dividirse a su vez en ultra lujo (aproximadamente 5.000 dólares por pie cuadrado y más), super lujo (3.000 - 5.000 dólares por pie cuadrado) y lujo. La casa más cara de la ciudad de Nueva York puede comercializarse a 10.000 dólares por pie cuadrado o más. 

¿Qué distingue las casas más caras en venta de las ordinarias? Apartamentos que tienen pisos completos, espacio exterior privado, como su propia terraza o cubierta privada, ventanas de piso a techo, espacios vitales de gran tamaño, 

¿Qué otros edificios tienen a la venta los apartamentos más caros de Manhattan? Mientras que el Upper East Side El centro de Manhattan también tiene algunos grandes edificios como el 150 de Charles Street, el edificio Woolworth y la torre de Madison Park Square. Más recientemente, la fila de los billonarios ha atraído algunas de las propiedades más caras con la adición de Central Park Tower, 15 Central Park West, 520 Park Avenue, 432 Park Avenue, One 57y Time Warner Center.

A continuación se muestra una selección de las propiedades más caras de Manhattan actualmente en venta