432 Park Avenue NYC

UNA HISTORIA CORTA SOBRE 432 PARK AVENUE

El edificio residencial más alto del hemisferio occidental, y el tercero más alto de América, 432 Park Avenue es una expresión arquitectónica de riqueza y prosperidad. Es imposible ignorarlo ya que se eleva sobre el icónico Empire State Building y figurativamente proyecta su imagen sobre todo, desde el Central Park hasta el Océano Atlántico.

Park Avenue es mundialmente famosa por representar la cima del lujo. Esta torre de 104 apartamentos y áticos refuerza esa opinión como ninguna otra. Su diseñador arquitectónico, Rafael Viñoly, pretende que sea más que una hazaña de la ingeniería, sino que aplique la "plaza tradicional" para entregar un mensaje inequívoco de que el lujo debe parecer simple porque una vida exitosa no lo es.

La torre ha recreado la clásica residencia de lujo de Park Avenue para el siglo XXI. No es una hazaña pequeña cuando el objetivo arquitectónico de hoy es lograr continuamente lo extraordinario.

432 Park abrió sus puertas en 2015 y ha establecido un récord tras otro en cuanto a lujo y precio. Esto se debe en parte a sus cualidades únicas de ultra lujo, y en parte a procesos tan simples como aprovechar al máximo la luz natural y las vistas de la ciudad.




 

La arquitectura

La torre de 96 pisos de 1.396 pies (425,5 metros) parece delgada como un lápiz, de apariencia regular y lleva la arquitectura residencial de ultra lujo, tanto literal como figurativamente, a un nuevo nivel. El edificio tiene una fachada regular, de forma rectilínea, de ladrillo y vidrio para dar una apariencia de estilo directo y simple. Pero es más que eso. La regularidad es la base de su diseño arquitectónico y su núcleo central de ingeniería. Así es como el edificio "funciona" según Viñoly. Seis deflectores de doble altura minimizan los efectos del viento en la esbelta figura de la torre de la Avenida Park 432.

Las residencias comienzan a más de 91,44 metros para aprovechar al máximo las vistas. Los 30.000 pies cuadrados (2.787 metros cuadrados) de servicios más el espacio de servicios de abajo están en los niveles inferiores. El diseño interior fue orquestado por Deborah Berke Partners, y el interior del ático más alto fue obra de Kelly Behun.

Hay cuatro ascensores de acceso controlado que mueven a los residentes a 1.600 pies por minuto. Cada piso tiene un ascensor de servicio dedicado, y un ascensor separado, dedicado a los servicios del piso de los servicios. 

Las residencias

La mayoría de las residencias 432 Park Avenue son de medio piso o de piso completo, y todas tienen techos terminados de 3,81 metros y espacios de vida sin columnas. Las ventanas son todas impresionantes, de 9,2 metros cuadrados de cristal aislado, y todas tienen persianas motorizadas. Los pisos de la sala de estar son de roble macizo. Las residencias más grandes tienen vestíbulos de ascensores privados y entradas de servicio separadas. Las lavanderías son, por supuesto, ventiladas directamente al exterior, al igual que los ventiladores de la campana de la estufa. Esto no es un hecho en otros nuevos desarrollos en NYC.

432 Park Avenue Los apartamentos tienen diferentes diseños, y típicamente varían en tamaño desde 332,1 metros cuadrados hasta más de 4.400 metros cuadrados. Hay dos residencias que miden 134,96 metros cuadrados. La mayoría de las residencias tienen una sala-comedor, que suele medir aproximadamente 78 metros cuadrados y una cocina totalmente equipada. Las residencias más grandes disfrutan de un comedor separado adyacente a la cocina. Los baños principales tienen un vestidor adyacente. Cada residencia tiene un tocador para los huéspedes.

La mayoría de los planos son de 3 o 4 dormitorios y 4 baños, aunque la línea noreste tiene un número de dos dormitorios. Las residencias de piso completo, que miden hasta 8.255 pies cuadrados, (766,91 metros cuadrados) tienen planos que incluyen 6 habitaciones y 7 baños. Los pisos completos tienen una biblioteca y un tocador adicional.

Las432 Park Avenue suites del ático ocupan los pisos 91 a 96. Sus diseños incluyen hasta 766,9 metros cuadrados con 6 dormitorios, 7 baños, 2 tocadores, sala, familia y comedores separados. Algunas tienen una biblioteca, y otras ofrecen un dormitorio separado para el personal.

Los acabados

Las residencias de 432 Park Avenue tienen acabados impecables. Todas tienen herrajes y accesorios personalizados.

Cocinas

Las cocinas están equipadas con ebanistería italiana completada con laca blanca y roble natural. Tienen encimeras de mármol Blue de Savoie o Bianco Scintillante, grandes suelos de baldosas de mármol y accesorios de cromo pulido de Dornbracht. Algunas cocinas están equipadas con dos lavavajillas y con un enfriador de vino Subzero. Las cocinas también tienen una barra de desayuno con ventanas de mármol para que los residentes puedan aprovechar al máximo las vistas de la mañana.

Baños

Los baños principales tienen pisos y paredes de mármol con estatuas, un tocador de mármol sólido Bianco Sivec de 545,45 kilos y gabinetes diseñados a medida. Cada uno tiene una tina de remojo independiente y una ducha de mármol y vidrio independiente. Los pisos calefaccionados por radiación evitan los escalofríos del invierno.

Los baños secundarios tienen pisos de mármol gris de Tundra, paredes de mármol de Venus y encimeras de mármol.

El vecindario

¿Qué se puede decir de esta parte distintiva de Manhattan? 432 Park Avenue condominios se encuentra entre la Avenida Madison y la Avenida Park, y entre la Calle 56 y la Calle 57, posiblemente una de las manzanas más caras de la ciudad de Nueva York. Midtown East es mundialmente famoso por Tiffany's, Saks, el edificio Chrysler, el Rockefeller Center, el cuartel general de las Naciones Unidas; la lista continúa. Se deleita con los mejores restaurantes, como el Daniel con estrella Michelin y The Modern, por nombrar sólo dos, así como con iconos culturales como el Museo de Arte Moderno y la Biblioteca Morgan.

Por qué recomendamos el Parque 432

El 432 Park está situado en el lugar más importante que ha servido a los UHNWIs en los últimos 50 años, al otro lado de la calle del Four Seasons Hotel en la calle 57 Este.

Una serie de decisiones de Macklowe y Vinoly hacen de este uno de los edificios más caros de construir en el mundo. Por ejemploes una cubierta extremadamente alta a cerca de 1.400 pies. En segundo lugar, la altura del techo es de 15,6 pies de losa a losa, lo que es inaudito en la construcción de residencias, lo que también aumenta sustancialmente el costo de cada residencia.

Tercero, sólo los mejores acabados, como todas las tablas blancas de mármol usadas en las cocinas y baños. Cuarto, todas esas ventanas de vidrio de 10' x 10' son súper caras. Por último, el 432 Park tiene un port-cochere y un aparcamiento. Muchos de sus competidores como 520 Park y 111 West 57th Street no tienen estacionamiento disponible para los residentes.

 

 

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Comparando las propiedades

One 57

Este condominio de ultra lujo con fachada de vidrio del arquitecto Christian de Portzamparc da la impresión, desde el exterior, tanto de nubes que se elevan al cielo como de agua que cae en cascada al suelo. En el interior, los espaciosos apartamentos son discretos, opulentos y ofrecen un sutil guiño a los modernistas franceses que inspiraron a los diseñadores de interiores.

Las residencias están sobre el prestigioso hotel Park Hyatt, cuyo servicio de cincostar estrellas está disponible para los residentes. Las suites del hotel ocupan los pisos 3 a 30.

Las residencias en condominio representan dos diseños primarios. Las residencias de la "Colección One", en los pisos 32 - 38, tienen de 1 a 3 dormitorios y vienen completamente amuebladas. Las residencias de la "Signature Collection", en los pisos 39 - 90, tienen un diseño de 5 dormitorios y 5 baños. Uno de los pisos de la torre está dedicado a las comodidades de los huéspedes del hotel, y otros dos están dedicados a los propietarios de los condominios.

111 Oeste de la calle 57

Esta moderna obra maestra incorpora la Sala Steinway, construida en 1925, de la que emerge una magnífica nueva torre. Los arquitectos, SHoP, han fusionado la historia de la ciudad de Nueva York y el arte de la construcción con la innovación moderna para crear un delicioso exterior de terracota y filigrana de bronce.

El edificio tiene 435 metros de altura, 55 pisos y 60 condominios residenciales de medio piso y piso completo. Los residentes disfrutan de espectaculares vistas de 360° del Parque Central y del horizonte de la ciudad.

Los residentes disfrutan de la piscina de 82 pies con sus cabañas con alcoba y asientos de salón y la enorme terraza con su propio nivel de entrepiso para los que elijan privacidad adicional.

225 West 57th Street

Central Park Tower...como también se le conoce, se eleva una impresionante altura de 472,44 metros sobre Midtownel horizonte de la ciudad para dar vistas espectaculares del Parque Central y de la ciudad. Tiene 95 pisos y alberga 179 extraordinarios apartamentos. El promotor, Extell, ha cedido los primeros 7 pisos del edificio para albergar la tienda insignia de Nordstrom en Nueva York. Las suites del hotel están sobre la tienda, y luego las residencias están sobre ellas, para asegurar la máxima privacidad y las maravillosas vistas.

Las residencias incluyen todo, desde apartamentos suites hasta un enorme ático de 1.486,45 metros cuadrados con su propia terraza privada y al aire libre piscina.

Los residentes disfrutan de tres pisos enteros de servicios, desde un bar de cigarros y un gran salón de baile hasta suites de conferencias y un área de juegos para niños.

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Los servicios del Parque 432

Los servicios de 432 Park igualan el lujoso estilo de las residencias y ofrecen un nivel de servicio que la élite mundial espera. Los miembros del personal son un equipo de 40 profesionales seleccionados cuyos currículum vitae igualan sus responsabilidades para entregar el servicio altamente personalizado que uno esperaría. 432 Park Avenue Los residentes disfrutan 24 horas conserje, habitación, catering y servicios de aparcacoches.

El Piso 12 El restaurante privado está dirigido por Michelin star El chef Shawn Hergatt. Tiene un servicio de comidas diarias desde el desayuno hasta la cena y sólo atiende a los residentes y sus invitados. El comedor semi-privado satisfará esas ocasiones especiales familiares o de negocios. También hay una terraza de 510,96 metros cuadrados para cenar al aire libre.

Jay Wright diseñó el centro de bienestar y fitness. El 75 pies la piscina, el gimnasio completamente equipado, la sauna y las salas de masajes están pensadas para incorporar la filosofía de Wright y su enfoque del equilibrio físico, emocional, espiritual y mental.

Hay una sala de billar, una biblioteca, una sala de conferencias, una sala de presentaciones y un área de juegos para niños. El jardín y la cubierta del techo completan el cuadro.

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