Después de haber vivido en el barrio Columbus Circle durante los últimos 13 años (8 años en W57th Street y 4 años justo por encima del Círculo en CPW), estos edificios han sido como nuestros bebés y ha sido divertido verlos crecer. Una cosa segura es que todos son muy bonitos, pero hay matices entre ellos que no son evidentes sin un poco de conocimiento interno.
Hemos ayudado a compradores a comprar en estos edificios, así que los conocemos como ningún otro broker. Mientras que hemos proporcionado un resumen de cada uno de estos edificios increíbles a continuación, estaríamos encantados de delinear los pros y los contras de cada apartamento en cualquiera de estos edificios hasta el piso de altura, así como la línea del edificio. Estos factores juegan un papel crucial en la fijación de precios.
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Central Park Tower
Dirección: 217 West 57th Street, Nueva York, NY
El edificio más alto del mundo, en lo que a edificios residenciales se refiere, tiene una altura de 1.550 pies, Central Park Tower, en la esquina de Broadway entre las calles 57 y 58, goza de increíbles vistas desde helicóptero de Central Park y NYC.
Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, tiene mucha experiencia en el diseño de supertalls, ya que ha diseñado el Burj Khalifa, el edificio más alto del mundo, situado en Dubai. Extell recurrió al estudio Rottet, que ha diseñado los interiores de los hoteles de la marca St. Regis, Four Seasons y Langham.
Extell aplicó las lecciones aprendidas al desarrollar One57, la primera torre de ultralujo de Nueva York en Billionaires to Central Park Tower.
Al parecer, una de las lecciones aprendidas fue ofrecer a todos los residentes acceso a las impresionantes vistas de las plantas superiores del edificio residencial más alto del mundo a través del gran salón de baile de la planta 100 y del bar y restaurante privados. El gran salón de baile tiene capacidad para 126 personas. También hay una terraza ajardinada con una piscina exterior de 18 metros en la planta14 (además de la piscina cubierta).
Central Park Tower usurpó a 432 Park como el edificio más alto de Nueva York por 51 pies. También es más alto que el 111 West 57th Street por sólo 128 pies. Es un 50% más alto que 220 Central Park South, la nueva torre Robert A. M. Stern de 953 pies que se encuentra justo al norte del edificio.
Central Park Tower Los pisos en venta empiezan en 6 millones de dólares, pero pueden llegar hasta los 250 millones. Si lo que busca es un apartamento de ultralujo de una planta entera por valor de 50 millones de dólares en New York Billionaires Row, ¡en Central Park Tower encontrará 10!
El coste de los apartamentos en Central Park Tower depende realmente de la planta en la que se encuentre el apartamento y de las vistas que tenga. La altura y las vistas realmente aumentan el precio en NYC.
111 West 57 Calle
Dirección: 111 West 57th Street, Nueva York, NY
El rascacielos más delgado del mundo, el 111 W de la calle 57, se eleva 1.428 pies sobre la antigua sede de Steinway & Sons de 1925. El edificio es considerablemente más alto que su vecino One57, que tiene 1.005 pies de altura, lo que lo convierte en uno de los más altos de Nueva York. Las vistas desde este edificio son impresionantes, ya que el edificio atraviesa perfectamente Central Park, creando una vista simétrica del parque.
El concepto de planta completa y dúplex para la torre, hace que el edificio sea muy exclusivo, con un máximo de una sola unidad por planta en la torre. El edificio tendrá 60 condominios de lujo con precios en línea con muchos de sus competidores de ultra lujo.
La fachada de terracota y bronce diseñada por los arquitectos de SHoP es única y hermosa. Y uno de nuestros diseñadores de interiores favoritos, Studio Sofield, ha creado magníficos espacios para vivir. Property Markets Group y JDS fueron los promotores del proyecto.
Los precios del 111 West 57th Street para una vista sin obstáculos de Central Park están en los bajos 20 millones de dólares. Hay otras unidades de precio más razonable sin vista al parque en la base del edificio.
Superior Ink (400 West 12th Street): Diseñado por el arquitecto favorito de Nueva York, Robert A.M. Stern, Superior Ink es un edificio de condominios de lujo con todos los servicios junto al río Hudson. También hay un conjunto de casas adyacentes en West 12th Street que fueron diseñadas como parte del proyecto. Este edificio ha sido un gran éxito desde su llegada en 2009.
220 Central Park Sur
Dirección: 220 Central Park Sur, Nueva York, NY
Situado en Central Park South, entre la Séptima Avenida y Broadway, 220 Central Park South es uno de los edificios más exitosos de todo el corredor de la calle 57.
El 220 CPS, desarrollado por Vornado Realty Trust, tiene uno de los mejores ADN del grupo con sus vistas permanentemente despejadas de Central Park desde la mayoría de las unidades. Los neoyorquinos adoran el trabajo del arquitecto del edificio, Robert A. M. Stern, que también construyó otros proyectos de ultra lujo vecinos a 15 Central Park West y 520 Park Avenue.
Stern sabe cómo diseñar para el conjunto ultra rico y ha tenido un gran historial en este segmento de mercado. Aunque 220 Central Park South tiene mucho en común con su elegante vecino, 15 Central Park West, es una versión mucho más esbelta y alta.
Con su fachada de piedra caliza, su estilo clásico de antes de la guerra, la combinación de casa y torre y un patio de coches privado en la calle 58, el 220 CPS
432 Park Avenue
Dirección: 432 Park Avenue, Nueva York, NY
El 432 Park, uno de los edificios residenciales más altos de Nueva York, mide 1.398 pies. Está situado entre las calles 57 y 56 y las avenidas Park y Madison, quizá la manzana más cara de Manhattan.
El arquitecto Rafael Vinoly diseñó los exteriores de los apartamentos de 432 Park Avenue y Deborah Burke los interiores. El diseño de Vinoly se inspira en el cuadrado perfecto, que utilizó para la planta del edificio, así como en secciones del exterior del edificio, y en cada una de las ventanas, que miden 3 metros por 3 metros. Las alturas de los techos son enormes, con 15 pies de losa a losa.
Hay secciones recortadas cada 10 pisos, lo que ayuda a reducir el balanceo de los vientos fuertes.
Con una superficie tan grande de 8.500 pies cuadrados, el 432 Park cuenta con algunos de los áticos más caros de la ciudad de Nueva York. En los pisos inferiores, los compradores pueden incluso adquirir cuartos para el personal y condominios de oficinas privadas exclusivamente para la venta a los propietarios.
Aunque no hay ningún componente hotelero en 432 Park Avenue, los residentes disponen de una serie de comodidades de primera clase, como un comedor privado y una pista de carreras. Además, como no hay componente hotelero, los residentes no tendrán que compartir la piscina ni ningún otro servicio con los huéspedes del hotel. Sin embargo, los residentes pueden disponer de servicio de limpieza, servicio de habitaciones y aparcamiento aunque no haya hotel.
520 Park Avenue
Dirección: 520 Park Avenue, Nueva York, NY
520 Park Avenue fue desarrollado por los Zeckendorf, el mismo equipo que está detrás de los exitosos 15 Central Park West, 18 Gramercy Park y 50 United Nations Plaza. Sus 31 unidades se elevan sólo 51 pisos, lo que lo convierte en el más corto del corredor de la calle 57.
El 520 Park está en la parte sur de la Upper East Side , en la calle 60 Este, entre Park y Madison Avenue. Al tratarse de un barrio de poca altura, los apartamentos tienen unas vistas estupendas de Central Park y de la ciudad y, al mismo tiempo, están en un barrio tradicional de Nueva York.
El diseño del edificio se inspira en los grandes edificios de apartamentos neoyorquinos de las décadas de 1920 y 1930, así como en las interpretaciones modernas de estas casas de apartamentos del pasado, como 15 Central Park West, 220 Central Park South y The Four Seasons Private Residences Downtown NY, que también fueron diseñadas por el mismo arquitecto, Robert A. M. Stern.
Cada una de las unidades es un piso completo, dúplex, y para el penthouse, residencia triplex. Cada uno ofrecerá diseños clásicos en un entorno moderno, con espacios de entretenimiento distintivos, salas y comedores formales, alturas de techo elevadas y los mejores acabados. Los dúplex y los tríplex tienen balcones con grandes vistas al Parque Central. El piso del edificio es pequeño en comparación con algunos de sus competidores, lo que permite una planta completa de 4 dormitorios de sólo 4.600 pies cuadrados, así como un dúplex de 6 dormitorios de más de 9.200 pies cuadrados.
Dado el pedigrí de este edificio, como su magnífica ubicación, un promotor de gran éxito (los Zeckendorf) y el venerado arquitecto Richard A.M. Stern, no cabe duda de que este edificio tendrá éxito entre un determinado público. Como hay tan pocas unidades, esperamos que este edificio
La West Village siempre ha aceptado su cultura bohemia con residentes de gran colorido. El pueblo, históricamente, ha sido el centro de muchos movimientos políticos y culturales diferentes, como los derechos LGBTQ, la igualdad racial (Cafe Society, el primer club nocturno racialmente integrado de la ciudad, abrió en 1936).
Debido a sus raíces literarias, la West Village está llena de librerías que venden libros nuevos y usados. Pasea por Bleecker Street y disfruta de los escaparates de algunas de las tiendas más extravagantes y bonitas que ofrece Nueva York.
El movimiento por los derechos de los homosexuales tuvo un momento crítico en West Village en el Stonewall Inn de Christopher Street en 1969. Sin embargo, gran parte de esa escena se ha trasladado a Chelsea y Hells Kitchen a lo largo de los años.
One 57
Dirección: 157 West 57th Street, Nueva York, NY
Es probable que Billionaire's Row nunca se hubiera producido si no fuera por la incursión de Extell en el ultra lujo con la incorporación de One57. One 57 fue el primer edificio de Nueva York que registró una venta cercana a los 100 millones de dólares.
Diseñado por el arquitecto francés Christian Portzamparc, el edificio tiene 1.050 pies cuadrados. Los interiores fueron creados por Thomas Juul-Hansen. Situado casi en medio de las avenidas 6ª y 7ª, One57 tiene unas impresionantes vistas simétricas de Central Park al norte.
Las residencias cuentan con cocinas de Smallbone of Devizes y las que tienen las mejores vistas del parque son grandes, entre 3.000 y 6.800 pies cuadrados.
En la mitad inferior del edificio se encuentra el emblemático hotel Park Hyatt NY de 5-star . Además de las comodidades de One57 , los residentes pueden disponer de servicio de habitaciones 24 horas, servicio de limpieza, limpieza en seco y lavandería, etc.
53 W53
Dirección: 53 West 53rd Street, Nueva York, NY
El 53 West 53 se eleva a 1.050 pies de altura en el horizonte de Nueva York, un poco menos que su diseño original de 1.250 pies, pero sigue siendo una supertalla. La torre, situada un edificio al este de la 6ª Avenida, entre las calles 53 y 54, tendrá 72 pisos y 145 apartamentos de gran lujo.
Aunque el edificio está un poco más alejado de la calle 57 y de Central Park que otros del corredor de la calle 57, esperamos que el diseño de Jean Nouvel triunfe por su arquitectura realmente única.
El diseño del arquitecto francés Jean Nouvel es al mismo tiempo "fuera de serie" pero también muy cool, como sólo Jean Nouvel sabe hacerlo. El arquitecto, ganador del Premio Pritzker, ha sido venerado durante mucho tiempo como una persona que asume riesgos por su experimentación creativa, que siempre da lugar a diseños de vanguardia. El edificio se reduce a un conjunto de picos en el vértice de la torre y la piel del edificio será un exoesqueleto.
Diseñados por Thierry Despont, los interiores son cálidos, con cocinas de Molteni & C y baños con piedra caliza de Verona con acabado italiano. Gracias al exoesqueleto, no hay que preocuparse por las columnas. Las ventanas de triple acristalamiento son vanguardistas y minimizan el ruido.
Residencias Aman New York
Dirección: 730 Fifth Avenue, Nueva York, NY
Aunque no se trata de un edificio de gran altura como los demás de la Billionaires Row, las Aman New York Residences están situadas en el epicentro del que hablaba antes: la Billionaire's Row, en la calle 57 con la Quinta Avenida. Situadas sobre el magnífico edificio de antes de la guerra Crown Building, las Aman New York Residences son las primeras residencias urbanas de Aman, con sólo 20 viviendas ultra exclusivas.
Las plantas inferiores albergan un nuevo hotel Aman Resorts New York con 83 habitaciones. El Aman tiene vistas a Central Park, al norte, y es increíblemente caro. El exclusivo ático de 5 plantas del Aman New York se vendió por 150 millones de dólares.
Los residentes recibirán el servicio inigualable e intuitivo por el que se conoce a Aman. Además, los residentes podrán utilizar los servicios del hotel, como el Jazz Club y la Garden Terrace.
Desarrollado por Vladislav Doronin, consejero delegado y accionista mayoritario de Aman Resorts, que también está desarrollando unos cuantos edificios de condominios que nos gustan en Miami: Una Residences y Missoni Baia. Jean-Michel Gathy, de Denniston, colaborador habitual de Aman, ha diseñado los interiores.
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