Introducción a la vida de lujo
El auge de los edificios de ultra lujo en Nueva York ha redefinido lo que significa vivir en la cima de la sofisticación. En ningún lugar es más evidente esta transformación que en Billionaires' Row, el tramo de la calle 57 que se ha convertido en sinónimo de los apartamentos más caros del mundo y de las impresionantes vistas de Central Park. Billionaires' Row es un grupo de rascacielos residenciales de ultralujo cerca de Central Park, en el centro de Manhattan. Aquí, los promotores han competido por construir las torres más emblemáticas. La Central Park Tower, situada en el 217 West de la calle 57, es el edificio residencial más alto del mundo, con una altura de 1.550 pies. ffering ultra luxury apartments that command prices from $6 million to a staggering $250 million. El extremo sur de Central Park se ha convertido en un escaparate de innovación arquitectónica y vida opulenta que atrae a multimillonarios de todo el mundo. Estos edificios son algo más que residencias: son símbolos de estatus y logros, y establecen un nuevo estándar de lujo en Manhattan y en el mundo.
¿Por qué establecer la zona de West 57th Street como Billionaires Row NYC?
Desde el corredor de la calle 57, a medida que se asciende en estos edificios, las vistas se abren a los panoramas más espectaculares del paisaje de Central Park. Además, las vistas de Billionaires Row NYC son impresionantes. Varios edificios de Billionaires' Row superan los 300 metros de altura e incluyen los tres edificios residenciales más altos del mundo a partir de 2024. Billionaires' Row alberga apartamentos ultra caros y ultra lujosos que sólo pueden permitirse las personas ultra ricas. La proximidad del corredor de la calle 57 al extremo sur de Central Park ha impulsado este boom de edificios de ultralujo con algunos de los apartamentos más glamurosos de Manhattan.
Sólo hay un número limitado de personas en el mundo que puedan permitirse un inmueble de tan alta gama, lo que pone de relieve la exclusividad de la zona.
Como se explica con más detalle a continuación, la zonificación "de derecho" de esta zona hace que sea mucho más fácil construir un edificio superalto aquí que, por ejemplo, en el Upper West Side o el Upper East Side, donde están prácticamente prohibidos. Esta dinámica y el entorno inmobiliario de lujo de Billionaires' Row han sido ampliamente analizados en el libro de Katherine Clarke Billionaires Row, que ofrece una visión en profundidad del desarrollo de alto riesgo y las fuerzas del mercado que dan forma a este exclusivo corredor de Manhattan.Además, muchos de estos edificios delgados sólo son posibles ahora gracias a los avances tecnológicos en la construcción, que permiten la aparición de edificios estrechos en espacios aparentemente imposibles. Las innovaciones en la forma arquitectónica y estructural han permitido la creación de estas torres superaltas y esbeltas en Billionaires Row. Una figura clave en este boom de edificios de ultra lujo es el promotor Gary Barnett, cuya empresa Extell Development desempeñó un papel fundamental en la configuración del horizonte con proyectos emblemáticos como One57 y Central Park Tower. La visión de Barnett y su agresiva adquisición de derechos aéreos contribuyeron a impulsar la épica carrera entre promotores para construir algunos de los rascacielos residenciales más altos y exclusivos de Nueva York.e creación de estas torres superaltas y esbeltas en Billionaires Row NYC.
La proliferación de urbanizaciones de lujo en Billionaires Row ha influido en el mercado inmobiliario de Manhattan en general, sobre todo en términos de asequibilidad y uso de la vivienda como depósito de riqueza.
¿Por qué Manhattan?
El mercado inmobiliario de Manhattan ha tenido un gran historial a largo plazo en términos de revalorización de precios, resistencia y estabilidad. Por estas razones, los condominios de lujo en Billionaires' Row se utilizan a menudo como cajas de seguridad inmobiliarias por extranjeros ricos, manteniendo grandes cantidades de su patrimonio neto fuera de los mercados de valores internacionales y nacionales girando, así como lejos de la agitación política y la incertidumbre económica. Los inversores multimillonarios utilizan los apartamentos de Billionaires' Row para mantener importantes cantidades de su patrimonio al margen de la volatilidad de los mercados y la agitación política. Los propietarios de estos caros apartamentos suelen pagar importantes impuestos sobre la propiedad y cuotas de mantenimiento, que contribuyen a los ingresos de la ciudad. Aunque periódicamente se producen correcciones en los mercados inmobiliarios, tales correcciones no se parecen en nada a lo que ocurre con el precio del oro o incluso en el mercado bursátil -¡recuerden 2009! Muchos de estos apartamentos de ultralujo atraen a extranjeros adinerados que buscan invertir en el mercado inmobiliario de Nueva York.
Espere pagar mucho por estos magníficos y exclusivos apartamentos con características y comodidades de primera, incluidas vistas directas y sin obstáculos a Central Park en muchos de estos edificios trofeo, aunque ciertos edificios, como One57, el pionero del barrio, y Central Park Tower, el edificio residencial más alto del hemisferio occidental, tienen algunas unidades más pequeñas y, por lo tanto, precios más bajos, lo que los hace perfectos para los compradores de pied-à-terre. El precio medio de un apartamento normal en Billionaires' Row oscila entre los 15 y los 30 millones de dólares. El precio medio de un apartamento estándar en los edificios de Billionaires' Row oscila entre cinco y quince millones de dólares.
La adición del Time Warner Center (ahora conocido como Deutsche Bank Center) en Columbus Circle en 2005 es, quizás, donde se plantaron las semillas de Billionaires Row. Las dos torres dieron la bienvenida a los compradores de lujo al West Side de Manhattan, en su mayoría por primera vez. Tener un hotel Mandarin Oriental en una de las torres fue un gran impulso para el barrio.
Poco después, sin embargo, el 15 Central Park West, también apareció a lo largo de Central Park West. Se convirtió en uno de los edificios de apartamentos con más éxito de Nueva York y consolidó la zona oeste como el lugar preferido de los ricos. Con vistas a Central Park y servicios de lujo, los compradores acudían en masa a estos edificios. Los nuevos rascacielos son mucho más comunes en regiones como Asia y Oriente Medio, lo que subraya la naturaleza global de los inmuebles de lujo.
En los años siguientes, los promotores inmobiliarios se lanzaron a una carrera épica para adquirir los derechos aéreos de las calles 57 y 59, desde la Octava Avenida hasta Park Avenue, para aprovechar las parcelas "as of right". La altura de los edificios en Nueva York suele estar limitada por leyes de zonificación que regulan los metros cuadrados y la altura de los edificios. Mientras los propietarios tuvieran suficientes derechos de superficie, podían construir todo lo alto que quisieran. A lo largo de los años, se completaron un puñado de torres que conformaron lo que hoy se conoce como Billionaire's Row. La prensa desempeñó un papel importante a la hora de popularizar el apodo de "Billionaires' Row" y dar forma a la reputación de la zona.
One57 by Extell fue una de las primeras torres residenciales de gran altura que se terminaron en la calle 57, entre la 6ª y la 7ª avenidas, marcando un hito en el desarrollo de la zona. La torre de 1.050 pies se inauguró con el Hotel Park Hyatt en la base del edificio. Extell hizo un gran trabajo con el producto que entregó. Otros promotores tomaron nota y copiaron su visión de la calle 57 y sus alrededores. Al principio, estos proyectos atrajeron a muchos compradores extranjeros, entre ellos chinos, pero a medida que se iban ocupando más y más, los grandes inversores locales y estadounidenses también se sintieron atraídos por los proyectos.
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El barrio
Billionaires Row NYC está enclavado en un barrio que personifica la exclusividad y la comodidad. Los residentes disfrutan de acceso inmediato a algunos de los mejores restaurantes de Nueva York, boutiques de diseño y renombradas instituciones culturales, todo ello a poca distancia a pie. El encanto de Central Park está siempre presente, y muchos de los apartamentos de las plantas superiores ofrecen amplias vistas sin obstáculos del espacio verde más famoso de la ciudad. Este barrio se ha convertido en un imán para los grandes apostadores y multimillonarios que buscan lo último en lujo y privacidad, con el apoyo de un completo conjunto de servicios y comodidades de primera calidad. Muchos rascacielos de lujo de esta zona ofrecen servicios de alta gama, como conserjería 24 horas, restaurantes privados y gimnasios, lo que convierte al barrio en una dirección codiciada para quienes desean lo mejor que puede ofrecer la vida en la ciudad. Aunque el barrio es un poco concurrido, las medidas de seguridad de élite y las entradas privadas son habituales en los edificios de Billionaires' Row.
Comunidad y cultura
La vida en Billionaires' Row se define por la exclusividad y la riqueza mundial. La comunidad es un crisol de multimillonarios y ultrarricos procedentes de todos los rincones del mundo, muchos de los cuales adquieren apartamentos a través de sociedades ficticias para proteger su privacidad o como vehículos de inversión. Esta afluencia de compradores internacionales ha convertido a Billionaires' Row en un foco de debate sobre el blanqueo de dinero y el uso de inmuebles neoyorquinos como refugio seguro para el capital mundial. Billionaires' Row alberga condominios de lujo que ofrecen un conjunto de servicios y comodidades similares a los de los hoteles de categoría mundial. A pesar de estos problemas, la zona es famosa por su lujo, y sus residentes disfrutan de acceso a servicios de categoría mundial, instalaciones privadas y una vibrante escena cultural que incluye museos, galerías y salas de espectáculos. El resultado es una comunidad dinámica y sofisticada que refleja tanto las oportunidades como los retos de la extrema riqueza en el corazón de Manhattan.
Torre Central Park
El edificio residencial más alto del mundo
Dirección: 217 West 57th Street, Nueva York, NY
La Central Park Tower, situada en la esquina de Broadway entre las calles 57 y 58, es el edificio residencial más alto del mundo, con una altura de 1.550 pies, y goza de unas impresionantes vistas desde helicóptero de Central Park y Nueva York. Esta emblemática estructura influye significativamente en el horizonte de Nueva York, añadiendo una nueva dimensión al paisaje arquitectónico de la ciudad.
Adrian Smith + Gordon Gill Architecture tiene mucha experiencia en el diseño de supertalls, ya que ha diseñado el Burj Khalifa, el edificio más alto del mundo, situado en Dubai. Extell recurrió al estudio Rottet, que ha diseñado los interiores de los hoteles St. Regis, Four Seasons y Langham.
Extell aplicó a Central Park Tower las lecciones aprendidas al desarrollar One57, la primera torre de ultralujo de Nueva York en Billionaires Row. Al parecer, una de las lecciones aprendidas fue ofrecer a todos los residentes acceso a las impresionantes vistas de las plantas superiores del edificio residencial más alto del mundo a través de un auténtico club privado. El Central Park Club abarca 50.000 pies cuadrados de espacio exclusivo con servicios como un Gran Salón de Baile y una cocina completa por si decide organizar su propio evento. O si prefiere que el restaurante privado y el bar se encarguen del catering. El gran salón de baile tiene capacidad para 126 personas. El Central Park Club también cuenta con una terraza ajardinada con una piscina exterior de 18 metros en la planta 14 (además de la piscina cubierta), algo increíble en Nueva York.
Central Park Tower usurpó a 432 Park como el edificio residencial más alto del hemisferio occidental por 51 pies. También es más alto que el 111 West 57th Street por sólo 128 pies. Es un 50% más alta que 220 Central Park South, la nueva torre Robert A. M. Stern de 953 pies situada justo al norte.
Los apartamentos en venta de Central Park Tower empiezan en 6 millones de dólares, pero pueden llegar hasta los 250 millones. El edificio alberga también el apartamento más caro jamás vendido en Nueva York, lo que marca un nuevo hito en el sector inmobiliario de lujo. Una unidad en el ático de Central Park Tower es actualmente el apartamento más caro del mercado. Si busca un piso completo de ultra-lujo en el rango de los 50 millones de dólares en New York Billionaires Row, Central Park Tower tiene 10 de ellos.
El precio de un apartamento en Central Park Tower depende de la planta en la que se encuentre y de las vistas que tenga. La altura y las vistas aumentan mucho el precio en Nueva York.
Calle 57 Oeste, 111
El rascacielos más delgado del mundo
Dirección: 111 West 57th Street, Nueva York, NY
El rascacielos más delgado del mundo, 111 W 57th Street, es uno de los rascacielos más exclusivos de Nueva York, que se eleva 1.428 pies sobre la antigua sede de Steinway & Sons de 1925. Considerablemente más alto que su vecino One57, que tiene 1.005 pies de altura, es uno de los más altos de Nueva York. Las vistas desde este edificio son impresionantes, ya que el edificio atraviesa perfectamente Central Park, creando una vista simétrica del parque.
El concepto de planta completa y dúplex para la torre hace que el edificio sea muy exclusivo, con un máximo de una sola unidad por planta en la torre. El edificio tendrá 60 condominios de lujo con precios en línea con muchos de sus competidores de ultra-lujo.
La fachada de terracota y bronce diseñada por SHoP architects es única y hermosa. Y uno de nuestros diseñadores de interiores favoritos, Studio Sofield, ha creado magníficos espacios habitables. Property Markets Group y JDS fueron los promotores del proyecto.
111 West 57th Street precios para una vista sin obstáculos Central Park está en el bajo $ 20Ms. Hay otras unidades de precios más razonables sin vista al parque en la base del edificio.
Superior Ink(400 West 12th Street): Diseñado por el arquitecto favorito de Nueva York, Robert A.M. Stern, Superior Ink es un edificio de apartamentos de lujo con todos los servicios junto al río Hudson. También hay un conjunto de casas adosadas adyacentes en West 12th Street que fueron diseñadas como parte del proyecto. Este desarrollo ha sido un gran éxito desde su llegada en 2009.
220 Central Park South
El edificio más caro de Nueva York
Dirección: 220 Central Park South, Nueva York, NY
Situado en el extremo sur de Central Park South, entre la Séptima Avenida y Broadway, el 220 Central Park South es uno de los edificios más exitosos de todo el corredor de la calle 57. El proceso de desarrollo inmobiliario del 220 Central Park South implicó una planificación y un diseño meticulosos para garantizar su condición de lujo.
El 220 CPS, promovido por Vornado Realty Trust, tiene uno de los mejores ADN del grupo, con vistas despejadas de Central Park desde la mayoría de las unidades. A los neoyorquinos les encanta el trabajo del arquitecto del edificio, Robert A. M. Stern, que también construyó otros proyectos de ultra lujo vecinos al 15 de Central Park West y al 520 de Park Avenue.
Stern sabe diseñar para los más adinerados y tiene un gran historial en este segmento del mercado. Aunque el 220 de Central Park South tiene mucho en común con su elegante vecino, el 15 de Central Park West, se trata de una versión mucho más esbelta y alta.
Con su fachada de piedra caliza, su estilo clásico de antes de la guerra, su combinación de casa y torre, y un patio privado para coches en la calle 58.
432 Park Avenue
El único edificio de Nueva York inspirado en la Plaza Perfecta
Dirección: 432 Park Avenue, Nueva York, NY
El 432 Park, uno de los edificios residenciales más altos de Nueva York, mide 1.398 pies. Está situado entre las calles 57 y 56 y las avenidas Park y Madison, quizá la manzana más cara de Manhattan. Este edificio ofrece inmuebles de lujo, atrayendo a compradores e inversores de alto perfil.
El arquitecto Rafael Vinoly diseñó los exteriores de los apartamentos del 432 Park Avenue y Deborah Burke los interiores. El diseño de Vinoly se inspira en el cuadrado perfecto, que utilizó para la planta del edificio, así como para secciones del exterior del edificio y cada una de las ventanas, que miden 3 metros por 3 metros. La altura de los techos es enorme, de 4,5 metros de losa a losa.
Hay secciones recortadas cada 10 pisos, lo que ayuda a reducir cualquier balanceo por vientos fuertes.
Con una superficie tan grande de 8.500 pies cuadrados, 432 Park cuenta con algunos de los áticos más caros de los multimillonarios de Nueva York. En las plantas inferiores, los propietarios pueden incluso adquirir viviendas para el personal y oficinas privadas exclusivas para la venta a propietarios.
Aunque no hay componente hotelero en el 432 Park Avenue, los residentes disponen de una serie de servicios de primera clase, como un comedor privado y una pista de automovilismo. Además, al no haber componente hotelero, los residentes no tendrán que compartir su piscina ni ningún otro servicio con los huéspedes del hotel. Sin embargo, los residentes pueden disponer de servicio de limpieza, servicio de habitaciones y aparcamiento aunque no haya hotel.
520 Park Avenue
Una de las mejores direcciones de Nueva York
Dirección: 520 Park Avenue, Nueva York, NY
El 520 de Park Avenue es obra de los Zeckendorf, el mismo equipo que está detrás de los exitosos 15 Central Park West, 18 Gramercy Park y 50 United Nations Plaza. Sus 31 unidades se elevan sólo 51 pisos, lo que lo convierte con diferencia en el más bajo del corredor de la calle 57.
Situado en un lugar destacado en el sector inmobiliario de Nueva York, el 520 Park Avenue destaca por su exclusividad y su oferta de alta gama.
Katherine Clarke, periodista y escritora experta en el mercado inmobiliario de Nueva York, ha puesto de relieve el entorno de alto riesgo de la promoción inmobiliaria de lujo en su libro Billionaires Row.
El 520 Park se encuentra en la parte sur del Upper East Side, en East 60th Street, entre Park y Madison Avenue. Al tratarse de un barrio de poca altura, los apartamentos gozan de magníficas vistas de Central Park y de la ciudad y, al mismo tiempo, se encuentran en un barrio tradicional de Nueva York.
El diseño del edificio se inspira en los grandes edificios de apartamentos neoyorquinos de las décadas de 1920 y 1930, así como en interpretaciones modernas de estas casas de apartamentos de antaño, como 15 Central Park West, 220 Central Park South y The Four Seasons Private Residences Downtown NY, que también fueron diseñadas por el mismo arquitecto, Robert A. M. Stern.
Cada una de las viviendas es un dúplex de planta completa y, en el caso del ático, un tríplex. Cada una de ellas ofrecerá diseños clásicos en un entorno moderno, con espacios de entretenimiento distintivos, salones y comedores formales, techos de gran altura y los mejores acabados. Los dúplex y el tríplex tienen balcones con magníficas vistas a Central Park. La planta del edificio es pequeña en comparación con algunos de sus competidores, ya que permite un piso completo de 4 dormitorios de sólo 4.600 pies cuadrados, así como un dúplex de 6 dormitorios de más de 9.200 pies cuadrados.
One 57
El edificio que dio origen a Billionaires Row
Dirección: 157 West 57th Street, Nueva York, NY
Es probable que Billionaire's Row nunca hubiera existido de no ser por la incursión de Extell en el ultra lujo con la incorporación de One57. La construcción de One57 en 2014 marcó el comienzo de una era de edificios residenciales súper altos en Billionaires' Row. One57 fue el primer edificio de la ciudad de Nueva York en registrar una venta cercana a los 100 millones de dólares, lo que lo marca como pináculo del sector inmobiliario de lujo. One57 ofrece a sus residentes acceso completo a los servicios del hotel de cinco estrellas Park Hyatt.
Diseñado por el arquitecto francés Christian Portzamparc, el edificio tiene 1.050 pies cuadrados. Los interiores son obra de Thomas Juul-Hansen. Situado casi en medio de las avenidas 6ª y 7ª, One57 tiene unas impresionantes vistas simétricas de Central Park al norte.
Las residencias cuentan con cocinas de Smallbone of Devizes y las que tienen mejores vistas del parque son grandes, de entre 3.000 y 6.800 pies cuadrados.
Además de las comodidades de One57, los residentes pueden disponer de servicio de habitaciones 24 horas, servicio de limpieza, limpieza en seco y lavandería, etc.
53 W53 (en el MoMa)
La obra maestra vanguardista de Jean Nouvel con un exoesqueleto
Dirección: 53 West 53rd Street, Nueva York, NY
53 West 53 se eleva a 1.050 pies de altura en el horizonte de Nueva York, un poco menos que su diseño original de 1.250 pies, pero sigue siendo una supertalla. Aunque no está exactamente en Billionaires Row, la torre está situada cerca de un edificio al este de la 6ª Avenida, entre las calles 53 y 54, tendrá 72 plantas y 145 apartamentos de ultralujo.
Situado en una posición destacada en el mercado inmobiliario de lujo, 53 West 53 ofrece experiencias de vida inigualables en uno de los lugares más codiciados de la ciudad de Nueva York.
El Wall Street Journal ha cubierto con frecuencia las noticias inmobiliarias, incluidas las disputas legales y las condiciones del mercado en torno a rascacielos de lujo como el 53 West 53 de Nueva York.
Aunque el edificio está un poco más alejado de la calle 57 y de Central Park que otros del corredor de la calle 57, esperamos que el diseño de Jean Nouvel triunfe por su arquitectura realmente única.
El diseño del arquitecto francés Jean Nouvel es a la vez "fuera de lo común" pero también muy "cool", como sólo Jean Nouvel sabe hacerlo. El arquitecto, ganador del Premio Pritzker, ha sido venerado durante mucho tiempo como una persona que asume riesgos por su experimentación creativa, que siempre da como resultado diseños de vanguardia. El edificio se estrecha hacia un conjunto de picos en el vértice de la torre y la piel del edificio será un exoesqueleto.
Diseñados por Thierry Despont, los interiores son cálidos, con cocinas de Molteni & C y baños con piedra caliza de Verona de acabado italiano. Gracias al exoesqueleto, no hay columnas de las que preocuparse. Las ventanas de triple acristalamiento son vanguardistas y minimizan el ruido.
Residencias Aman Nueva York
Una experiencia única en un santuario urbano
Dirección: 730 Quinta Avenida, Nueva York, NY
Aunque no se trata de un edificio de gran altura como los demás de la Billionaires Row, las Aman New York Residences están situadas en el epicentro del que hablaba antes: la Billionaire's Row, en la calle 57 con la Quinta Avenida. Situadas sobre el magnífico edificio de antes de la guerra Crown Building, las Aman New York Residences son las primeras residencias urbanas de Aman, con sólo 20 propiedades inmobiliarias de lujo ultraexclusivo.
Las plantas inferiores albergan un nuevo hotel Aman Resorts New York con 83 habitaciones. El Aman tiene vistas a Central Park, al norte, y es increíblemente caro. El exclusivo ático de 5 plantas del Aman New York se vendió por 135 millones de dólares.
Los residentes recibirán el servicio inigualable e intuitivo por el que se conoce a Aman. Además, los residentes podrán utilizar los servicios del hotel, como el Jazz Club y la Garden Terrace.
Desarrollado por Vladislav Doronin, consejero delegado y accionista mayoritario de Aman Resorts, que también está desarrollando unos cuantos edificios de condominios que nos gustan en Miami: Una Residences y Missoni Baia. Jean-Michel Gathy, de Denniston, colaborador habitual de Aman, ha diseñado los interiores.
50 West 66th Street
El nuevo chico del barrio: con logias con vistas a Central Park y techos altísimos
Dirección: 50 West 65th Street
Aunque no está exactamente en las manzanas de Billionaires Row, este edificio está 9 manzanas al norte, a lo largo de Central Park West, en el barrio del Upper West Side. Quizá estar en un barrio residencial es una de las cosas que no tienen las otras torres, aunque el 520 Park está en el límite del barrio del Upper East Side. Muchas de las otras torres de la lista están en ubicaciones mixtas comerciales y residenciales, con una inclinación hacia lo comercial.
Desarrollado por Extell, el mismo promotor que Central Park Tower, 50 W 66th St tiene muchas de las características principales, como muro cortina de cristal, cocinas Smallbone y Devines, arquitectura y diseño interior de muy alta gama. Excepto que no tiene un espacio de amenidad en el piso alto como el piso 100 en CPT. Además, las unidades de la torre en el edificio tienen 13 1 / 2 'de altura de techo en las unidades de la torre inferior y 14 1 / 2 "de altura de techo en las unidades de la torre superior, estos son algunos de los techos más altos del montón. Una de las características más raras de 50 W 66th St es que cada unidad de la torre tiene al menos una logia con impresionantes vistas del parque - una de las características más buscadas de los compradores con vistas a Central Park.
Los nuevos a seguir:
Estos dos recién llegados serán muy interesantes. Darán un nuevo impulso a la avenida Madison, que languidece desde el cierre de Barney's y del hotel Four Seasons, aunque por fin ha reabierto sus puertas. Ambos serán muy exclusivos.
625 Avenida Madison
El 625 de Madison será una torre de 3.000 metros de altura situada en el lado oeste de Madison Avenue, entre las calles 58 y 59. Aunque no está exactamente en la zona de los multimillonarios, el proyecto está a una manzana al norte. Aunque no está exactamente en Billionaires Row, el proyecto está a una manzana al norte. Desarrollado por Related, este complejo de uso mixto contará con comercios, apartamentos de lujo y, posiblemente, un hotel. Esperamos que este edificio tenga buenas vistas, pero también que bloquee algunas de las vistas de Central Park del 432 Park Avenue, que está a 2 manzanas al sur.
Avenida Madison 655
Extell está desarrollando otro rascacielos a dos manzanas al norte del 625 de Madison, también en el lado oeste de la calle, entre las calles 60 y 61. Aunque no está exactamente en Billionaires Row, el proyecto está a tres manzanas al norte y media al oeste del 520 de Park Avenue. Aunque no se encuentra exactamente en Billionaires Row, el proyecto está tres manzanas al norte y media al oeste del 520 de Park Avenue. Aunque los registros muestran un plan para un edificio de 37 pisos, dado el historial de Extell, esperamos que este sea un supertall al menos tan alto como One57 pero no tan alto como Central Park Tower, ambos desarrollados por Extell. También esperamos que este edificio tenga excelentes vistas de Central Park, pero que también bloquee algunas de las vistas de Central Park del 432 de Park Avenue, que está cuatro manzanas al sur.
W 66th & Columbus Avenue
Ahora que Disney se traslada al SoHo Oeste, la antigua sede de Disney será derribada y transformada en un complejo de uso mixto. Algunos dicen que será un rascacielos, lo que es muy probable, ya que Extell es el propietario de la antigua sede de Disney y es un promotor que hace muy bien los rascacielos con vistas a Central Park. Aunque no esté en Billionaire's Row, esperamos que este edificio tenga un caché similar y unas vistas magníficas. No se ha revelado mucho sobre el edificio, pero estamos siguiendo de cerca este y todos los otros sitios potenciales.
Cómo comprar un apartamento en Billionaires Row
Después de haber vivido en el barrio de Columbus Circle desde 2007, estos edificios han sido como nuestros bebés. Ha sido divertido ver la épica carrera que emprendieron los promotores inmobiliarios y que dio lugar al boom de los edificios de ultralujo en el mercado inmobiliario de lujo. Una cosa es segura: todos son muy bonitos, pero hay matices entre ellos que no son evidentes sin un conocimiento interno de los propios edificios y de los posibles competidores que saldrán al mercado a corto y corto plazo. La venta de unidades de lujo en Billionaires Row suele implicar complejas negociaciones y estrategias de marketing adaptadas a personas con un alto poder adquisitivo. El desarrollo de Billionaire's Row marca una nueva era en el panorama inmobiliario de Nueva York, caracterizada por el impacto transformador de Billionaires Row.
El impacto de Billionaires Row va más allá de la arquitectura y la inversión; muchos inquilinos de estos edificios son propietarios ausentes o inversores, lo que afecta a los índices de ocupación y a la comunidad local.
Tras el éxito de Billionaire's Row en Nueva York, Miami Beach se suma ahora a la tendencia inmobiliaria de ultralujo con la introducción de Billionaires Beach en South Beach de la mano de SHVO.
Central Park Sur Lujo
Central Park South es la joya de la corona del boom de los edificios de ultralujo de Nueva York, donde el extremo sur de Central Park se ha transformado en escaparate de los apartamentos más exclusivos del mundo. Este tramo emblemático, que alberga direcciones legendarias como Central Park Tower, personifica lo mejor de Billionaires Row, atrayendo a grandes apostadores, multimillonarios y compradores exigentes de todo el mundo. El atractivo es innegable: muchos de los apartamentos de estos altísimos edificios ofrecen vistas panorámicas y despejadas de Central Park, lo que los convierte en algunas de las residencias más codiciadas de la ciudad.
La épica carrera entre promotores para construir los apartamentos más lujosos y caros ha redefinido el horizonte, con nuevas construcciones que superan constantemente los límites de lo que es posible en la vida de ultra lujo. Central Park South es ahora sinónimo de ventas récord, con apartamentos que se venden habitualmente por decenas -o incluso cientos- de millones de dólares. Según Business Insider, la demanda de estas propiedades trofeo está impulsada por el deseo de exclusividad, privacidad y proximidad al espacio verde más famoso de la ciudad. No es infrecuente que los compradores utilicen empresas fantasma para proteger su riqueza y su privacidad, una práctica que ha suscitado cierto escrutinio y suscitado preocupación por la posibilidad de blanqueo de dinero a través del flujo opaco de capital mundial hacia el sector inmobiliario neoyorquino.
A pesar de estas controversias, el atractivo del barrio sigue intacto. Central Park South es un imán tanto para los neoyorquinos como para los compradores internacionales, muchos de ellos procedentes de China y otros centros financieros mundiales, que buscan un pedazo de los inmuebles más prestigiosos de la ciudad. La afluencia de riqueza ha disparado el valor de las propiedades, convirtiéndolo en uno de los barrios más valiosos y codiciados del mundo.
Los residentes de las torres de lujo de Central Park South disfrutan de acceso a un conjunto incomparable de comodidades y servicios. Desde restaurantes y spas privados hasta gimnasios de última generación y servicios de conserjería, cada detalle está diseñado para satisfacer las necesidades de la élite mundial. La popularidad de la zona también ha impulsado un auge de restaurantes, tiendas y opciones de ocio de alto nivel, garantizando que los residentes tengan lo mejor de la ciudad de Nueva York al alcance de la mano.
Tanto si busca el apartamento más caro de la ciudad como si simplemente quiere disfrutar de las mejores vistas de Central Park, Central Park South ofrece una mezcla única de lujo, exclusividad y comodidad que no tiene parangón en ningún otro lugar. La rica historia del barrio, su impresionante arquitectura y sus instalaciones de primera clase lo convierten en el destino definitivo para aquellos que buscan el pináculo de la vida de lujo en Nueva York.
Si está dispuesto a aceptar sólo lo mejor, dé un paseo por Central Park South y descubra por qué esta legendaria dirección es el destino preferido de multimillonarios, personas con grandes patrimonios y cualquiera que desee disfrutar de lo mejor que el sector inmobiliario de Nueva York puede ofrecer. Con su ubicación privilegiada, sus impresionantes vistas y sus incomparables servicios, Central Park South es el hogar de la élite mundial.
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