15 Central Park West

¡El discurso del estreno de la ciudad de Nueva York!

 

Un cuento corto sobre 15 CPW

15 Central Park West ha tenido una historia corta pero llena de historia. Cuando abrió sus puertas en 2008, el edificio se convirtió en un éxito de la noche a la mañana como la dirección más exclusiva de la ciudad de Nueva York. Nueva York no había visto muchos proyectos de condominios de nueva construcción que tomaran la forma de un diseño tan atemporal del viejo mundo. El excepcional nivel de servicio del edificio, su diseño clásico y sus amplias vistas del Parque Central y de la ciudad de Nueva York son igualmente impresionantes. Sin embargo, lo más impresionante es el calibre de los residentes que vienen de todo el mundo. Jefes de industria, jefes de estado, financiadores de cobertura, wall street titanes y una buena parte de las celebridades residen 15 CPW como residentes principales, propietarios, pied-à-terre, inversores o inquilinos.

La arquitectura

Al diseñar esta torre residencial, el arquitecto favorito de los fanáticos de la ciudad de Nueva York, Robert A.M. Stern, rindió homenaje a la estética de preguerra de los edificios Art Decó de los años 20 y 30 a lo largo de Central Park, la Quinta Avenida y Park Avenue. Sin embargo, a diferencia de esos edificios de preguerra, 15 CPW se trata de un nuevo condominio de ultra lujo construido en un diseño clásico y atemporal con una serie de refinadas comodidades. Consta de dos torres envueltas en una amplia fachada de piedra caliza, la misma piedra caliza que se utilizó en la creación del Museo Metropolitano de Arte y los edificios del Empire State. Las dos torres están compuestas por una "casa" de 19 pisos que da al Central Park y una torre de 43 pisos que da a Broadway, unidas por un vestíbulo cerrado de cristal con entrada privada para proteger a los residentes de los paparazzi.

15 Central Park West Residentes

Uno de los edificios de condominios más escritos en los círculos inmobiliarios de Manhattan, el edificio ha atraído a una interesante gama de residentes. Entre los residentes hay muchos nombres con caras atrevidas, incluyendo los de las finanzas y la banca, jefes de industria y varias celebridades. El autor Michael Gross detalla en su libro House of Outrageous Fortune muchas historias interesantes sobre el desarrollo y los residentes del edificio. En su libro, describe cómo el edificio fue un indicador del cambiante paisaje social y financiero de la ciudad en los últimos 15 años - un cambio de las cooperativas de antes de la guerra y sus tablas exigentes a condominios en lugares más nuevos, como Columbus Circle.

15 Central Park West Apartamentos

A pesar de que este condominio de lujo de Nueva York es de nueva construcción, la torre encaja perfectamente con las torres vecinas a lo largo de Central Park West, que se remonta a la década de 1920, la época de las casas de apartamentos con historia de Manhattan. Desde la casa y la torre se pueden ver amplias vistas de Central Park en los pisos más altos del 19º piso. Los edificios vecinos a lo largo de Central Park West incluyen algunas de las propiedades de lujo más conocidas de Nueva York, como The Dakota, San Remo, El Dorado, Majestic y Beresford; sin embargo, cada uno de estos edificios es de preguerra y de cooperativas. 15 Central Park, sin embargo, destaca como uno de los edificios más exclusivos y caros a lo largo de Central Park West.

¿Por qué construir un nuevo condominio en antes de la guerra estilo?

A lo largo de las mejores vías de Manhattan, los edificios de la preguerra en Central Park West, la Quinta Avenida y Park Avenue fueron construidos por los ricos para los ricos. Estas casas de apartamentos de preguerra a menudo tenían techos altos, grandes espacios, detalles encantadores, intrincadas molduras de techo y zócalo, comedores formales, y múltiples exposiciones - todo esto se remonta a años pasados. Sin embargo, estos magníficos edificios de preguerra carecen de servicios, tecnología y comodidades modernas.

Los edificios de preguerra tienden a envejecer con más gracia que muchos edificios de posguerra. Por lo tanto, los nuevos edificios diseñados en estilo de preguerra tienden a resistir el paso del tiempo y a conservar su valor. El Sr. Stern llegó a la conclusión de que la combinación del estilo de preguerra con las comodidades, la tecnología y las comodidades modernas sería una receta para el éxito en el mercado de condominios de ultra lujo de Manhattan, y tenía razón.

 

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El lugar más deseado en la ciudad de Nueva York 

Situado a lo largo de Central Park dos manzanas al norte de la esquina suroeste de Central Park. Está a dos cuadras al norte del Time Warner Center en el barrio de Lincoln Square de la Upper West Side. Con el Parque Central como su patio delantero, los residentes de 15 CPW tienen una gran cantidad de cosas que hacer: correr a lo largo del embalse de Jacqueline Kennedy Onassis, patinar sobre hielo en la Pista Wollman en invierno, llevar a los niños a ver leones marinos, pingüinos, tigres y osos en el Zoológico del Parque Central, o ver la última exposición en el Museo Metropolitano de Arte.

La proximidad de la edificio a casi todos los destinos culturales, gastronómicos y de compras de la ciudad de Nueva York, incluyendo el Lincoln Center, las Midtown oficinas, the Plaza el distrito y la Quinta Avenida, hace que 15 CPW uno de los lugares más deseados de Nueva York. El Centro Lincoln está muy cerca. Además, Whole Foods y el gimnasio Equinox están a sólo dos cuadras al sur en elTime Warner Center. Los mejores restaurantes, incluyendo Per Se, Masa, Asiate, Nougatine en Jean George, pueden ser alcanzados en cinco minutos. O, en su lugar, cenar en el restaurante privado del lugar con un chef interno abierto exclusivamente a los residentes.

 

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Las residencias en 15 CPW

Con 202 condominios, desde una residencia de una habitación de 1.026 pies cuadrados hasta una de cuatro habitaciones de 6.617 pies cuadrados, 15 Central Park West atrae a una gran variedad de compradores de condominios a diferentes precios, incluyendo a los principales propietarios de casas, propietarios de casas de piedra, inversores e inquilinos. El noventa por ciento de las unidades tienen vistas directas al parque, pero estas vistas se pueden encontrar sobre todo en los apartamentos más altos y más grandes.

Las residencias tienen grandes ventanas, estilo clásico, molduras personalizadas, gabinetes de cocina personalizados en blanco por Robert A.M. Stern, encimeras de piedra verde de Vermont, electrodomésticos de primera línea, magníficos pisos de espina de pescado de roble y Techos de 10 a 14 pies. Sin embargo, muchos apartamentos han sido renovados desde entonces, por lo que los acabados actuales pueden diferir significativamente de una unidad a otra.

 

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El edificio con una comunidad de sentimiento de clubby

Desde la biblioteca de paneles de nogal, al comedor privado sólo para residentes, hasta las bodegas privadas y un gimnasio bien equipado, la propiedad tiene un aire de club. Hay eventos sólo para residentes durante todo el año que se suman a la sensación de club. Como muchos clubes privados de la ciudad de Nueva York, 15 CPW tiene su propia parte de los jugadores de poder de la ciudad que están listos para relajarse, hablar de negocios o hacer contactos. Un pequeño ejército de más de 40 empleados proporcionan el más alto nivel de servicio que uno puede encontrar en un condominio de lujo de la ciudad de Nueva York a estos jugadores de poder y a sus maridos, esposas, hijos y empleados.

El comedor privado se ha convertido en un lugar popular para los almuerzos de trabajo, así como uns El brunch del Día de la Madre y el desayuno del Día de Acción de Gracias (cuando el desfile pasa por el edificio). Sin embargo, no hay un código de vestimenta en el restaurante como se puede encontrar en un club privado. En el camino a la biblioteca de paneles de nogal, que tiene docenas de libros y cómodas sillas, uno pasará no una, sino tres chimeneas de gas - de hecho, muy acogedoras y con palos.

 

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El arquitecto detrás de 15 CPW

Robert A.M. Stern es el socio fundador de Robert A.M. Stern Architects LLP (RAMSA). Aunque se le reconoce principalmente por sus diseños tradicionalistas, la empresa del Sr. Stern ha diseñado edificios de varios estilos, desde el tradicional al modernista, dependiendo del contexto y la ubicación, incluyendo residencial, comercial y hoteles para The Walt Disney Company. La receta del éxito de Robert A.M. Stern en la ciudad de Nueva York ha sido el diseño de nuevos desarrollos en el estilo de antes de la guerra. Su trabajo se puede encontrar en otros edificios clave de NYC, incluyendo el 20East End Avenue, 520 Park Avenue, Superior Ink, 30 Park Place y 220 Central Park South.

De 1998 a 2016, el Sr. Stern fue el decano de la Escuela de Arquitectura de Yale. Anteriormente, había enseñado en la Universidad de Columbia. El Sr. Stern es autor de muchos libros sobre arquitectura y urbanismo, incluyendo cinco volúmenes sobre la historia de la arquitectura de la ciudad de Nueva York, cada uno centrado en un período diferente. El Sr. Stern obtuvo una licenciatura de la Universidad de Columbia y un máster en arquitectura de la Universidad de Yale.

 

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TIME WARNER Y RESIDENCIAS EN MANDARIN ORIENTAL

Estas torres gemelas están ubicadas en el 25 Columbus Circle y el 80Columbus Circle, respectivamente, con The Shops Columbus Circle conectando las dos torres en la base. Diseñado por SOM y desarrollado por The Related Group, los apartamentos aquí tienen grandes vistas de Central Park y el río Hudson.

CENTRAL PARK TOWER
Diseñada por los arquitectos Adrian Smith y Gordon Gill, esta super-alta torre de nueva construcción en el 217 West 57th St. (en la esquina de Broadway) está siendo desarrollada por Extell. Pronto será el edificio residencial más alto de Manhattan cuando esté terminado en 2020, el edificio albergará a Nordstrom en la base del edificio.

220 CENTRAL PARK SUR
Otra gema de piedra caliza diseñada por Robert A.M. Stern y desarrollada por Vornado, similar a 15 Central Park West, ya que tiene un combo de Villa de 18 pisos y Torre de 79 pisos. Las vistas protegidas del norte del Parque Central son el atractivo aquí. La entrega está programada para 2019.

ONE57
Un poco más lejos, la nueva torre de cristal, 157 West 57th St, está situada en la 57th entre la 7ª y la 8ª Avenida y alberga el hotel Park Hyatt Flagship. Diseñado por el arquitecto francés Christian Portzamparc, One57 tiene grandes vistas simétricas del Central Park al norte.

"Se venden los mejores condominios de Manhattan"

15 CPW Servicios

Un edificio de condominios de ultra lujo, 15 Central Park West es un verdadero edificio de guante blanco con 5star servicios y una completa gama de servicios, incluyendo: patio de coches cerrado, estacionamiento, gimnasio de 14.000 pies cuadrados, piscina de 75 pies, sauna, sala de proyecciones, restaurante privado con chef interno, sala de degustación de vinos, biblioteca con chimenea, sala de juegos para niños, terraza exterior y más.

15 CPW New York Gated Motor Court

PATIO DE COCHES CERRADO

15 Central Park West Apartamentos Aparcamiento con valet

APARCAMIENTO DEL VALOR

15 Central Park West Restaurante y Comedor Privado

COMEDOR PRIVADO

Apartamentos del CPW con el chef de la casa

JEFE DE CASA

15 Central Park West Los precios incluyen el Health Club y el Spa

CLUB DE SALUD Y SPA

La piscina del Oeste del Parque Central 15

PISCINA DE 75 PIES

15 Central Park West Ático con bodega privada

BODEGAS PRIVADAS

Centro de negocios del condominio 15 Central Park West

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15 Central Park West Precios

Con más de 13.000 dólares por pie cuadrado, 15 CPW es el hogar de la venta más alta jamás registrada en los bienes raíces residenciales de Nueva York por pie cuadrado. La venta d15 Central Park West el ático de 88 millones de dólares fue hecha por Sandy Weill, ex presidente de Citigroup, a la hija del oligarca ruso Dmitry Rybolovlev, Ekaterina, en 2011. Sigue siendo la venta de condominios más cara de la ciudad de Nueva York en base a un precio por pie cuadrado. Sin embargo, los precios del edificio suelen oscilar entre aproximadamente 3.500 dólares por pie cuadrado y más de 10.000 dólares por pie cuadrado, dependiendo de la vista (comparable a One 57 y otros condominios de Billionaire's Row).

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