15 Central Park West

Visión general del edificio

Dirección	15 Central Park West, Nueva York, NY 10023
Año de finalización	2008
Configuración	Dos torres: La Casa (19 pisos) + La Torre (35 pisos)
Total de residencias	202
Arquitecto	Robert A.M. Stern Arquitectos (RAMSA)
Desarrollador	Zeckendorf Development (Arthur y William Zeckendorf), Global Holdings, Whitehall Street International
Gastos comunes	~2,10 $/pie cuadrado/mes
Impuestos sobre la propiedad	~1,40 $/pie cuadrado/mes
Políticas	Se admiten mascotas, se admiten pied-à-terre, se admiten subarrendamientos.

La Casa contra La Torre en 15 Central Park West

15 Central Park West consta de dos estructuras diferenciadas conectadas por un patio ajardinado:

The House ( 19 pisos) da directamente al Central Park West. Con solo 2-4 residencias por piso, ofrece la máxima privacidad y vistas sin obstáculos al parque. Los 15 apartamentos de CPW en The House suelen ser más grandes y tienen precios más altos por metro cuadrado.

La Torre ( 35 pisos) se eleva detrás de The House en la calle 61. Ofrece más residencias por piso y precios ligeramente más bajos, al tiempo que mantiene los mismos acabados, servicios y vistas al parque desde los pisos superiores.

Planos de 15 Central Park West

Los apartamentos de 15 Central Park West varían desde unidades de 1 dormitorio de alrededor de 93 m² hasta áticos de más de 614 m². El edificio ofrece una variedad de configuraciones en ambas torres:

Tipo	Superficie en pies cuadrados	Notas
1 dormitorio	~1026 pies cuadrados	Inventario limitado, ubicaciones en torres
2 dormitorios	~2000-2500 pies cuadrados	Disponible en ambas torres.
3 dormitorios	~3000-3500 pies cuadrados	Configuración más habitual
4 dormitorios	~4000-6600 pies cuadrados	Planta baja y plantas superiores de la torre
Ático de 15 CPW	5000-6600+ pies cuadrados	Vistas privilegiadas al parque, terrazas

[IMAGEN: Salón del 15 Central Park West con vistas a Central Park] Texto alternativo: «Salón del apartamento 15 Central Park West con ventanas de suelo a techo con vistas a Central Park».

15 Servicios de Central Park West

15 Central Park West ofrece un servicio de primera clase gracias a una plantilla de más de 100 empleados, que incluye porteros las 24 horas, conserjes y un administrador residencial dedicado.

15 CPW Restaurante privado

Un restaurante con servicio completo exclusivo para los residentes de 15 Central Park West, atendido por un chef interno. Servicio de mayordomo disponible para cenas en la residencia. Los comedores privados tienen capacidad para reuniones de 2 a 80 invitados con servicio de catering completo. El restaurante 15 CPW fue uno de los primeros servicios de comedor privado en un condominio de Nueva York y sigue siendo uno de los más famosos.

15 CPW Fitness y Bienestar

Gimnasio de más de 1300 metros cuadrados con piscina de entrenamiento, gimnasio, estudio de yoga y salas de tratamientos de spa. Entrenamiento personal disponible bajo petición.

[IMAGEN: Piscina o gimnasio del 15 Central Park West] Texto alternativo: «Piscina y gimnasio del 15 Central Park West».

Entretenimiento

Sala de proyección privada diseñada por Theo Kalomirakis, el diseñador más destacado de salas de cine en casa. Biblioteca y salones para uso de los residentes.

Servicios de construcción

Garaje con acceso directo al ascensor, trastero privado, sala para bicicletas y sala de juegos para niños. Porteros las 24 horas en las entradas de The House y The Tower.

15 Arquitectura de Central Park West

La fachada está revestida de piedra caliza de Indiana, el mismo material utilizado para el Empire State Building y el Museo Metropolitano de Arte. Esta elección fue deliberada: Stern buscaba crear un edificio que diera la sensación de haber pertenecido siempre a Central Park West.

El diseño se inspira en la tradición residencial de Manhattan anterior a la guerra, en particular en la obra de Rosario Candela y Emery Roth. Los retranqueos crean terrazas privadas en los pisos superiores, al tiempo que mantienen la silueta escalonada característica de las torres clásicas de Nueva York.

Los acabados interiores incluyen techos de 3 metros de altura, suelos de roble macizo en espiga, carpintería a medida y ventanas de gran tamaño que maximizan las vistas al parque.

Acerca del arquitecto: Robert A.M. Stern

Robert A.M. Stern (1939-2025) fue socio fundador de Robert A.M. Stern Architects (RAMSA) y decano de la Escuela de Arquitectura de Yale entre 1998 y 2016. Falleció el 27 de noviembre de 2025 en Manhattan.

El trabajo de Stern revivió los principios clásicos y tradicionales del diseño en la arquitectura contemporánea. Creía que los edificios debían respetar su contexto en lugar de rechazarlo, una filosofía evidente en el diálogo del 15 Central Park West con las torres de Manhattan anteriores a la guerra.

Su cartera residencial en Nueva York incluye [ENLACE: 220 Central Park South], [ENLACE: 520 Park Avenue], 30 Park Place y 20 East End Avenue. 15 Central Park West sigue siendo quizás su obra más célebre, lo que demuestra que la arquitectura con base histórica puede alcanzar tanto el reconocimiento de la crítica como el éxito comercial. El edificio fue apodado «Limestone Jesus» (Jesús de piedra caliza) por su papel redentor al demostrar la continua relevancia del diseño tradicional.

15 Central Park West Ventas y residentes destacados

15 Central Park West ha atraído a una lista excepcional de compradores y sigue siendo una de las direcciones más codiciadas de Nueva York:

Venta récord: En 2011, Ekaterina Rybolovleva compró un ático a Sanford Weill (antiguo director ejecutivo de Citigroup) por 88 millones de dólares, más de 13 000 dólares por metro cuadrado, lo que supuso el precio por metro cuadrado más alto jamás registrado en la ciudad de Nueva York. Este récord se mantuvo hasta la venta de One57 por 100 millones de dólares en 2014.

Residentes destacados: Denzel Washington, Robert De Niro, Sting, Alex Rodríguez, Lloyd Blankfein, Mark Wahlberg y Jeff Gordon.

Más información: House of Outrageous Fortune: Fifteen Central Park West, the World's Most Powerful Address, de Michael Gross (2014), narra la historia del desarrollo del edificio y sus residentes.

Mercado actual: Las reventas en 15 Central Park West suelen oscilar entre 4000 y 7000 dólares por pie cuadrado, dependiendo de la torre, la planta y las vistas. Para conocer los precios y la disponibilidad actuales, consulte los anuncios que figuran a continuación.

15 Central Park West Ubicación

15 Central Park West ocupa una de las ubicaciones más codiciadas de Manhattan: justo en Central Park, entre las calles 61 y 62, dentro del barrio de Lincoln Square, en el Upper West Side.

Cerca: Lincoln Center (0,3 millas), Columbus Circle (0,4 millas), Time Warner Center (0,4 millas), The Shops at Columbus Circle, Sheep Meadow en Central Park y el Museo Americano de Historia Natural (0,8 millas).

Transporte: Trenes A/B/C/D y 1 en 59th Street–Columbus Circle. Acceso directo a la autopista West Side Highway.

15 Central Park West frente a otros edificios de Robert A.M. Stern

Edificio	Año		Diferenciador clave
15 Central Park West	2008	202	«Jesús de piedra caliza» original, restaurante privado.
[ENLACE: 220 CPS]	2019	118	950 pies de altura, pisos superiores
[ENLACE: 520 Park Avenue]	2018	33	Ultra exclusivo, solo 33 unidades.
30 Park Place	2016	157	Servicios Four Seasons, ubicación Tribeca

 

15 Preguntas frecuentes sobre Central Park West

[Implementar el marcado de esquema FAQPage para esta sección]

¿Cuánto cuestan los 15 apartamentos de Central Park West?

Los 15 apartamentos de Central Park West oscilan actualmente entre los 4 millones de dólares aproximadamente para las unidades más pequeñas de la torre y los más de 50 millones de dólares para los áticos de la casa. El precio de reventa suele oscilar entre 4000 y 7000 dólares por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación (casa o torre), la planta y las vistas. La venta récord del edificio fue de 88 millones de dólares en 2011.

¿Cuáles son los gastos de mantenimiento de 15 Central Park West?

Los gastos comunes de 15 Central Park West rondan los 2,00-2,10 dólares por pie cuadrado al mes. Los impuestos sobre la propiedad añaden aproximadamente entre 1,30 y 1,40 dólares por pie cuadrado al mes. Para una unidad de 3000 pies cuadrados, el coste mensual total es de aproximadamente entre 10 000 y 11 000 dólares, sin contar los pagos de la hipoteca.

¿El 15 Central Park West tiene restaurante?

Sí. 15 Central Park West cuenta con un restaurante privado exclusivo para residentes, atendido por un chef interno. Se ofrece servicio de mayordomo para cenas en la residencia, y los comedores privados tienen capacidad para reuniones de entre 2 y 80 invitados. El restaurante 15 CPW fue una instalación pionera que influyó en posteriores desarrollos inmobiliarios de lujo.

¿Cuál es la diferencia entre The House y The Tower en 15 CPW?

The House (19 pisos) da a Central Park West, con 2-4 residencias por piso y precios elevados. The Tower (35 pisos) se eleva detrás de The House en la calle 61, con más unidades por piso y precios ligeramente más bajos. Ambos comparten los mismos acabados, servicios y comodidades.

¿Quién diseñó el 15 Central Park West?

El 15 Central Park West fue diseñado por Robert A.M. Stern Architects (RAMSA). Robert A.M. Stern (1939-2025) fue decano de la Escuela de Arquitectura de Yale y uno de los arquitectos más influyentes de Estados Unidos. Falleció en noviembre de 2025, y el 15 CPW sigue siendo su obra residencial más célebre.

¿Por qué el 15 Central Park West se llama «Jesús de piedra caliza»?

El apodo «Limestone Jesus» surgió porque el 15 Central Park West demostró que los edificios de diseño tradicional podían obtener tanto elogios de la crítica como ventas récord, «redimiendo» efectivamente la arquitectura clásica en una época dominada por las torres de cristal. La fachada de piedra caliza de Indiana evoca la elegancia de Manhattan antes de la guerra.

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