Los mejores barrios de Manhattan buscarán los condominios en venta de la ciudad de Nueva York en 2020

Anthony Guerriero6/22/18 2:17 PM

Una revisión de la tubería de nuevos condominios en venta en la ciudad de Nueva York

 

Actualizado el 20 de abril de 2020

Los bienes raíces siempre están hiperlocalizados, así que cuando escuches que puede haber una sobreoferta de nuevos condominios en el mercado de bienes raíces de Manhattan en 2019, ten en cuenta que cuatro vecindarios marginales de Manhattan serán los más afectados - la Financial District, South Street Seaport, & Lower East SideEast Village.


Basado en un artículo reciente The Real Deal "Sobrecarga de inventario", estos cuatro barrios recibirán el 40% de los nuevos condominios de Manhattan en los próximos 18 meses. Sí, eso es un montón de nuevas propiedades en sólo unos pocos vecindarios. A largo plazo, el aumento de condominios será algo bueno, aburguesando estos barrios que tradicionalmente no han atraído a muchos residentes. A corto plazo, sin embargo, si la estrategia de salida de uno es de menos de 7 a 10 años, tal vez otros vecindarios tengan más sentido.


En todo Manhattan, hay ciertas clasificaciones de propiedades y vecindarios con una suboferta de nuevos condominios, así que es mejor no generalizar cuando la sobreoferta se centra en sólo cuatro vecindarios. Los compradores e inquilinos en vecindarios con un inventario de condominios perpetuamente bajo, comoGreenwich Village, Flatiron, prime Upper East Side (Quinto a Lexington) y primo Upper West Side (De Broadway a CPW) probablemente nunca buscará alquilar o comprar en el Lower East Side o Financial District. Estos barrios atraen a una clientela muy diferente.


En esta visión general del mercado inmobiliario de Manhattan, discutiremos brevemente el nuevo inventario de condominios por vecindario y destacaremos algunos nuevos desarrollos que nos gustan. Para aquellos preocupados por el zumbido de la palabra "exceso de oferta" escuchen las palabras de Sam Zell, el jefe de Equity Residential, el mayor apartamento REIT en los EE.UU., quien recientemente dijo que Nueva York tiene un cierto exceso de oferta, pero indicó que era relativamente pequeño y que "no hay capacidad de invadir un mercado urbano [como la ciudad de Nueva York] con un exceso de oferta."

 

Para obtener información actualizada, consulte nuestra página de análisis del mercado de Manhattan

 

Financial District & Seaport (exceso de oferta)


  • Fidi y Seaport verá una tubería de cerca de 2.000 nuevas unidades de condominio.
  • Hay más unidades nuevas en el mercado en los próximos años en estos barrios que en cualquier otra parte de Manhattan.
  • Estamos viendo muchas empresas tradicionales Wall Street salir de la financial district para ir a las zonas de la ciudad donde hay más torres de oficinas de clase A, como el Deutsche Bank va a Time Warner y muchos otros se están moviendo aHudson Yards. Algunos de estos edificios se están convirtiendo en residenciales, mientras que los edificios de nueva construcción de tierra también va a entrar en el mercado.
  • Con las tasas de absorción actuales, llevaría 8 años vender toda la tubería de las unidades en el Financial District el barrio.

Actualización del 19 de agosto de 2019: 

Según un artículo de Blomberg titulado "Apartamentos en Manhattan Financial District están languideciendo", el inventario de condominios en el Financial District Q2 2018 aumentó un 24% comparado con el Q2 2018, que fue liderado por un nuevo desarrollo. Con toda la oferta entrando en el mercado, los precios de los condominios de reventa bajaron un 11% y los precios de los condominios de nuevo desarrollo bajaron un 46%! Durante el segundo trimestre de 2019, ningún condominio de reventa se vendió por más de 1.600 dólares por pie cuadrado. ¡Esto no ha sucedido en 6 años!

Los compradores son ahora muy conscientes de la cantidad de inventario en el vecindario y los listados están en el mercado más tiempo que cualquier otro vecindario de Manhattan. En los últimos años, Brooklyn y Long Island han captado una mayor parte de las ventas, ya que los manhattanianos se dirigieron a los barrios. Ahora, vemos que los barrios se venden mucho más rápido que Brooklyn oLong Island City..:  

Se venden apartamentos de mala muerte financieros...

En el próximo año, 130 William, 77 Greenwich, 25 Park Row y OneWall Street, todos los nuevos desarrollos están listos para abrir en elFinancial District. Nuevas conversiones también están en marcha, incluyendo 175 Water Street, el sitio del antiguo edificio de AIG. Con todo este nuevo producto que viene en línea, el próximo año será un momento difícil para vender propiedades de reventa en el Financial District. 

 

Lower East Side & East Village (exceso de oferta)


  • LES y EV verán el segundo número más alto de unidades en la tubería.
  • Entre LES y EV, hay aproximadamente 1.000 nuevas unidades en el mercado o en proyecto. La mayoría de estas unidades llegarán a los LES, con 815 unidades para un desarrollo específico, One Manhattan Squarepor Extell.
  • Para el Lower East SideLos nuevos condominios de desarrollo cerca de Essex Crossing podrían estar mejor, como 198 Orchard, 242 Broome, 150 Rivington, dado que la zonificación requiere estrictas restricciones de altura de 12 pisos.

 

Fila de los billonarios (exceso de oferta)

 
  • El pasillo de la calle 57 se llama la Fila del Billonario. Actualmente, incluye432 Park Avenue, One57 y además, hay algunas torres más nuevas en construcción, como la 520 Park, 220 Central Park South, y la 111 W 57 Street. Los desarrollos fuera de plano incluyen Central Park Tower en el 217 W 57 Street (alias Torre Nordstrom).
  • Los precios van de 5.000 a 10.000 dólares por metro cuadrado para esta categoría de apartamentos de ultra-lujo.
  • A diferencia de FiDi y LES, el oleoducto se ha estado reduciendo constantemente desde el tercer trimestre de 2016. Eso puede ser porque los desarrolladores finalmente están prestando atención a la advertencia de mantenerse alejados del mercado de superlujo.
  • Los desarrolladores de One57 y 432 Park Avenue no se han vendido todas sus unidades todavía. Pero, ahora los inversores originales que compraron en el proyecto en la etapa de pre-venta están listos para vender están compitiendo contra el desarrollador del proyecto, lo que puede impactar en el precio y los valores futuros.  
  • 30 de abril de 2019 Actualización: Según un artículo de Curbed, por una estimación del tasador de bienes raíces Jonathan Miller, casi la mitad de los condominios de Billionaire's Row siguen sin venderse. Algunos ejemplos son: 111 West 57 Calle con sólo el 20% de las unidades bajo contrato, en One 57, el desarrollador todavía tiene cerca del 20% restante del inventario, y 100 West 53 Street todavía tiene 63 de 93 residencias a la venta. 220 Central Park South es la más exitosa de todas, con el 80% de sus residencias cerradas o bajo contrato.
  • Actualización del 1 de junio de 2019: En realidad no forma parte de Billionaire's Row, pero en las inmediaciones, un nuevo condominio de lujo "asequible" salió al mercado. Park Loggia, ubicado en 15 West 61 la calle es una gran adición para los compradores de viviendas e inversores inmobiliarios que buscan un condominio cerca de Central Park.
 CONDOS DE NYC 

 

Far West Side (exceso de oferta)

 
  • El exceso de oferta tanto en el mercado de condominios como en el de alquileres continuará durante 2 o 3 años con la adición de 3 torres enWaterline Square, donde 287 condominios están entrando en línea, así como otras 800 unidades de alquiler.
  • Aunque nos encantan la mayoría de los aspectos del Waterline Square proyecto, incluyendo los increíbles diseños de los edificios de Rafael Vynoly, Kohn Penderson Fox y Richard Meier, los suntuosos interiores, las magníficas vistas al agua, los 100.000 pies cuadrados de servicios compartidos, un concepto de mercado de alimentos curado y un restaurante de Cipriani y, por supuesto, la reducción de impuestos durante 25 años, probablemente no sea la mejor opción para un inversor puro, dado que al alquilar su lugar, estará compitiendo contra las 800 unidades de alquiler del promotor y una corporación con recursos infinitos. Esto tendrá el efecto de reducir los posibles beneficios para nuestros inversores.
  • Si hubiera menos competencia (a través de un menor número de unidades de alquiler) nuestra evaluación podría ser diferente. Para los propietarios principales que no esperan alquilar su unidad, Waterline Square es un gran proyecto. Y, no hay duda de que el Waterline Square proyecto finalmente hará que toda el área de Riverside Boulevard sea más amigable con el vecindario.
  • En cuanto al resto de Riverside Boulevard, las tasas de alquiler han disminuido considerablemente en los dos últimos años, dada la competencia con los nuevos condominios (50 Riverside y One West End) y los edificios de alquiler de la zona, como el 21 West End, que trajo 612 alquileres el año pasado. Esperamos una presión de precios a la baja en este vecindario hasta que el suministro deWaterline Square

 

Condominios en venta en ManhattanCrédito de la imagen: rew-online.com

 

Upper West Side (núcleo - Broadway a CPW)

 
  • Un bajo nivel de inventario de condominios existentes con tuberías en declive crea un equilibrio más saludable entre la oferta y la demanda de apartamentos de Manhattan en venta en la zona.
  • Los edificios existentes comoThe Harrison.., The Laureate y Linden reinan supremamente entre las mejores compras del mercado de reventa.
  • Nuevos desarrollos como 250 West 81 Street (imagen abajo), diseñado por Robert. A.M. Stern (alias 15 Central Park West), se han vendido enérgicamente, por lo que hay demanda de proyectos de primer nivel en los UWS principales.
  • La transformación de la casa de apartamentos Belnord de principios de siglo en la calle W 86 en condominios establecerá un precio récord en el núcleo de UWS con Robert A.M. Stern como arquitecto y HFZ Capital Group como promotor. El lanzamiento es inminente en el verano de 2018.

 

Condominio en ManhattanCrédito de la imagen: 250 West 81 Street

 

Upper East Side (núcleo de la Quinta a Lex y bolsillos)


  • Para Lenox Hill, el bajo nivel del inventario de condominios existentes con tuberías en declive crea un equilibrio más saludable entre oferta y demanda.
  • Gran parte del núcleo de la UES tiene un elevado número de cooperativas, lo que limita efectivamente el nivel de las futuras nuevas unidades de desarrollo.
  • Al oeste de Lexington, hay oportunidades a largo plazo como resultado de la adición de la línea de metro de la 2ª Avenida y sus nuevos centros de tránsito en las calles 96, 86, 72 y 63. Esta área de la Upper East Side ha estado recibiendo como resultado un aumento de la renta superior a la media.
  • Los nuevos desarrollos de condominios en los bolsillos tradicionales de la UES como 20 East End Avenue lo han hecho muy bien. Esperamos lo mismo para 40 East End Ave, que se discute más adelante.

 

Greenwich Village & West Village


  • La Aldea es un raro ejemplo de un mercado de vendedores perpetuos.
  • El bajo nivel del inventario de condominios existentes con tuberías en declive crea un equilibrio más saludable entre la oferta y la demanda.
  • Sólo 91 unidades están en el mercado o en proyecto. El inventario ha ido disminuyendo desde finales de 2015.
  • Dado que gran parte de la aldea está marcada, pocos proyectos nuevos se desarrollan allí. Los que tienen luz verde, normalmente están en el lado más pequeño.

 

Flatiron y East Chelsea


  • El bajo nivel del inventario de condominios existentes con tuberías en declive crea un equilibrio más saludable entre la oferta y la demanda.
  • El asombroso éxito de Walker Tower en East Chelsea, cimentó el área como un barrio de lujo, resultando en la apertura del centro de Barney's muy cerca.
  • Proyectos como el 10 Madison Square West y Madison Square Park Tower (que está casi agotado), con precios promedio al norte de $3K por pie cuadrado demuestra la fuerza del vecindario de Flatiron. Otros en construcción como el 121 E 22, desarrollado por Toll Brothers y diseñado por la OMA de Rem Koolhaas, también se están vendiendo enérgicamente.

 

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West Chelsea & Hudson Yards

  • Los requisitos de zonificación de edificios bajos en West Chelsea por debajo de la calle 28 limitará el número de futuras unidades de desarrollo que lleguen al mercado.
  • La mayoría de las parcelas disponibles para construir cerca de la línea del Alto ya han sido vendidas y urbanizadas.
  • El West Chelsea barrio se está convirtiendo rápidamente en un enclave de lujo de baja altura donde los altos salarios Hudson Yards los trabajadores de empresas como KKR, Blackstone y Morgan Stanley, vivirán. Un remanente de su pasado, el vecindario estará salpicado de galerías de arte en cada calle. Esperamos West Chelsea tener un futuro muy elegante, similar al Soho de hoy.
  • Hudson Yards proper tiene sólo dos torres para vender - 15 Hudson Yards (60% vendidas) y 35 Hudson Yards (aún no lanzadas). Estas dos torres se convertirán en como los muy exitosos edificios de Time Warner en Columbus Circle, sin embargo, estarán en el Hudson Yards...anclando no sólo el Hudson Yardsdesarrollo, sino todo el desarrollo que se está llevando a cabo al norte del proyecto. El Grupo Relacionado se asegurará de que estas dos torres residenciales sean difíciles de superar.
  • En febrero de 2020, el grupo relacionado lanzó un nuevo proyecto del arquitecto Thomas Heatherwick, la Casa Linterna. Situado en una zona muy deseable en 515 West 18 Street, este lujoso condominio de la ciudad de Nueva York está ofreciendo precios increíbles de primera oferta.

 

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Tribeca (núcleo)


  • Un favorito entre los financieros, los conocedores de la tecnología y los empresarios, donde los lofts de los artistas se convirtieron en condominios y los edificios aprobados por los famosos han aumentado el prestigio de la que una vez fue una zona industrial.
  • Los edificios de superlujo como 70 Vestry & 56 Leonard cimentó la reputación del vecindario como un refugio de superlujo.
  • Los requisitos de zonificación del vecindario actúan como un tope para el futuro inventario. 

 

SoHo, NoHo y Nolita


  • El bajo nivel del inventario de condominios existentes con tuberías en declive crea un equilibrio más saludable entre la oferta y la demanda.
  • La naturaleza de estos barrios actúa como un tope para futuros inventarios.
  • Los nuevos proyectos como 565 Broome el diseñado por Renzo Piano son una nueva adición a un vecindario compuesto principalmente de edificios de baja altura con pocas comodidades o estacionamiento. Aunque este proyecto se encuentra en el borde del SoHo, ofrece algo muy único en la zona.
  • Para NoHo (alias al norte de Houston) y Nolita (alias al norte de Little Italy), ambos enclaves de imanes de celebridades, proyectos como 40 Bleecker, 75 Kenmare y 152 Elisabeth Street son nuestras apuestas favoritas para los edificios de boutiques de superlujo. Seguro que serán los más populares entre los inquilinos del centro de la ciudad.

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Se venden los mejores condominios de Manhattan

Ahora que sabe lo que está pasando en el nuevo mercado de condominios de desarrollo en todo Manhattan, le sugerimos que eche un vistazo a los siguientes nuevos desarrollos en venta en los principales barrios de la ciudad de Nueva York sin exceso de oferta. Además, no olvide revisar nuestra página de búsqueda de propiedades en la ciudad de Nueva York.

 

90 Morton Calle  

West Village

¡Nos encanta la ubicación de este edificio en el corazón de la ciudad West Village y nos encanta que tenga buenos huesos! Construido originalmente en 1912, 90 Mortonque fue el hogar de una imprenta durante cuatro generaciones, está siendo reinterpretado en residencias de lujo en el corazón de la West Village. Debido a su anterior uso industrial, tiene techos altos, grandes espacios, y una densidad gruesa entre los pisos para minimizar el sonido de los pisos vecinos, lo que lo hace ideal para la vida familiar.

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El edificio contará con 35 residencias en 12 pisos de 2 a 5 dormitorios. Los espacios de vida son grandes y tipo loft, con alturas de techo de hasta 12 pies, vigas de techo, piso de roble blanco de 10 pulgadas de ancho, gabinetes de cocina poliformes, baños de mármol blanco de Dolomita. Los pisos 8 a 12 tienen terrazas privadas y ventanas de mayor escala.

Los servicios incluyen un portero y un conserje las 24 horas, una bahía de automóviles adyacente que proporciona privacidad y seguridad, una biblioteca privada, una piscina, un gimnasio y una terraza totalmente ajardinada en el tejado con cocina, bar, barbacoa, chimenea y tocador, con vistas de 360 grados al río Hudson y a la Estatua de la Libertad.

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Imágenes Cortesía: 90 Morton


200 East 21 Calle

Gramercy

Nos encantan los puntos de precio en el 200 de la calle 21 Este, así como el barrio de las almejas. Uno de los nuevos condominios de desarrollo con precios más razonables Gramercy es el 200 de la calle 21 Este. La entrega se espera para principios de 2019. Este enclave privado de 67 residencias en el codiciado Gramercy vecindario, que incluye Gramercy a Park. Los arquitectos de BKSK diseñaron la fachada de mampostería y vidrio históricamente contextualizada. Los interiores están hechos a mano por Champalimaud, mientras que el renombrado arquitecto paisajista Halsted Welles Associates ha diseñado espacios verdes comunitarios integrados y terrazas privadas ajardinadas.

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Las residencias tienen ventanas de bronce de 8' de alto, pisos de roble de 7" de ancho, cocina poliforme, encimeras de cuarcita de arena blanca y salpicaduras, accesorios y electrodomésticos de Dornbracht de Miele. Los baños principales tienen paredes de mármol turco lila, complementadas con pisos de mármol blanco Sivec, un tocador RiFRA hecho a medida, y accesorios y aparatos de Dornbracht en todas partes.

Los servicios en 200 East 21 la calle incluyen espacios interiores y exteriores, incluyendo un área de recepción de la Suite de Bienestar formal iluminada por el cielo con asistente; un gimnasio lleno de sol, un salón para los residentes con un centro de entretenimiento y una cocina entretenida; y un salón integrado en la azotea. Todo esto hace 200 East 21 que Street sea una excelente opción cuando se buscan apartamentos en venta en la ciudad de Nueva York.

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Imágenes Cortesía: 200 East 21

250 West 81 Calle   

Upper West Side

Nos encanta este nuevo y elegante edificio de condominios de lujo en la esquina noroeste de Broadway y la calle 81 oeste. Diseñado por Robert. A.M. Stern 250 West 81st Street se elevará 18 pisos y tendrá sólo 31 casas. Alchemy Properties y el Grupo Carlyle están desarrollando la propiedad y Alchemy Properties y Stribling Marketing Associates son los agentes de ventas exclusivos del proyecto. El edificio se ha vendido rápidamente, así que sólo quedan unas pocas unidades. 

250 west 81 condominios de la calle upper west side NYC-1

Nos encanta el trabajo del arquitecto del edificio, Robert A.M. Stern, uno de los mejores arquitectos de Manhattan. La fachada del edificio es típica de Stern, en el estilo clásico de la preguerra de Manhattan, con retrocesos, piedra caliza de Indiana y ladrillo gris. Stern ha diseñado algunos de los edificios más importantes de la ciudad de Nueva York, como 15 Central Park West, Superior Ink, 20 East End Avenue, 520 Park y 220 Central Park South. Mientras que los precios de algunos de sus otros edificios están fuera del alcance de la mayoría, los precios aquí son mucho más razonables.

250 West 81 Street Upper West Side NYC Condos 1-1

Los clásicos e intemporales interiores blancos en el 250 W 81 Street, con techos altos, grandes ventanas, suelos de roble en espiga, cocinas de Smallbone Devizes de Inglaterra y electrodomésticos de Gaggenau. Los baños tendrán pisos de mármol blanco, paredes de mármol y un tocador de mármol hecho a medida. Otros elementos del baño incluyen duchas de lluvia, tinas de remojo y pisos de calor radiante.

En el corazón de la Upper West Side

Nos encanta el vUpper West Side ecindario, donde vivimos por más de 5 años cuando nos mudamos a la ciudad de Nueva York hace muchas lunas. El UWS es un gran lugar para las familias y la vida cotidiana. Es vibrante día y noche y está lleno de una gran muestra de gente. Zabars, Fairway, y Citarella, verdaderos pilares del UWS, están a 5 minutos de distancia. Además, los trenes 1 y 9 están a sólo 2 cuadras, al igual que Riverside Park. Y, por supuesto, hay un fácil acceso a la autopista West Side, Central Park, el Museo Americano de Historia Natural y el Lincoln Center.

Definitivamente Upper West Side es una de las mejores opciones para los inversores que buscan condominios en la ciudad de Nueva York.

La ocupación se espera para finales de 2019.

250 West 81 Calle Upper West Side NYC Condominios 2 

250 West 81 Calle Upper West Side NYC Condominios 3

Imágenes Cortesía: 250 West 81 Calle

 

40 East End Avenue   

Upper East Side

Nos encanta el 40 East End Avenue, diseñado por la arquitecta Deborah Berke, la decana de la Escuela de Arquitectura de Yale donde reemplazó al decano saliente Robert A.M. Stern, cuenta con 29 residencias, de 2 a 5 dormitorios, en más de 18 pisos. El edificio acaba de ser lanzado y está en su primer precio de oferta. 20 East End Avenue, un nuevo desarrollo de condominios a una cuadra al sur, lo hizo muy bien en términos de apreciación de precio y prestigio desde la oferta hasta la entrega. Esperamos resultados similares aquí...

40 east end avenue condominios Nueva York 2


Las residencias en 40 EEA tienen muchas ventanas, pisos de madera dura de roble blanco, electrodomésticos Gaggenau, encimeras de mármol italiano Arabescato Caervaiole, accesorios de Waterworks y una colección de elegante mármol italiano completan los baños. Los servicios en el 40 EEA ofrecen tanto comodidad como glamour. El conjunto de servicios incluye una biblioteca, sala de juegos, gimnasio y cocina gourmet. En el exterior, la puerta-cochera asegura la privacidad de los vehículos en una discreta entrada secundaria cubierta.

Hogar de las mejores escuelas privadas del país, como la Escuela Chapin y la Escuela Brearley, East End Avenue es una pequeña avenida de 11 manzanas que va desde la calle 79 a la 90 Este y desde la Avenida York y callejones sin salida en Franklin D. Roosevelt Drive. Debido al callejón sin salida de FDR, East End Avenue se siente más como un callejón sin salida o comunidad cerrada que una calle de la ciudad. Con Uber y el nuevo tren de la 2ª Avenida, East End Avenue está tan cerca de la ciudad como siempre... y nos encanta el vecindario.


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Apartamentos en venta en la ciudad de Nueva YorkImágenes Cortesía: 40 East End Avenue


27 East 79 Calle  

Upper East Side

Nos encanta el diseño francés de este nuevo edificio de la 27 East 79 calle, y el hecho de que esté a sólo media cuadra de Central Park! Por lejos, es uno de los más hermosos desarrollos en el mercado... si amas el diseño francés - que por supuesto lo hacemos!

En la calle 79 Este entre Madison y la Quinta Avenida, a pocos pasos de Central Park, se 27 East 79levanta el único condominio que ha engalanado la cuadra dando a los compradores e inversores extranjeros una oportunidad en un vecindario histórico que tiene mayormente cooperativas y casas.  

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La fachada del edificio está diseñada en estilo Beaux Arts con toques de Art Nouveau, tomando como referencia a sus vecinos de la preguerra. El edificio está revestido de piedra caliza adornada por las rejas de hierro de las puertas de entrada, los balcones de la Julieta y la marquesina con cúpula de vidrio.

Las residencias tienen suelos de parquet de roble blanco de Versaille, molduras personalizadas, y grandes ventanas y acceso directo al ascensor. Además, las cocinas cuentan con gamas de La Cornue francesa, electrodomésticos de Miele y trabajos de molienda personalizados del arquitecto Gabinete Alberto Pinto. Los baños están revestidos de mármol.

A pasos de las compras en la Avenida Madison, el Museo Metropolitano de Arte, la Colección Frick, la Galería Gagosian y el Museo Solomon R. Guggenheim, y todas las mejores escuelas privadas de Manhattan (Collegiate School, Dalton School, Trinity School), la ubicación es insuperable.

 

Apartamentos en venta en la ciudad de Nueva York

Imágenes Cortesía: 27e79.com

 

Para finalizar...

Conocer los mejores vecindarios para comprar un apartamento en Manhattan puede ser difícil, especialmente con un montón de nuevos desarrollos en el mercado. Le sugerimos que se tome el tiempo para entender las diferentes economías de los barrios, incluyendo lo que está por venir.

Si no trabajas con un corredor, empieza a trabajar con uno ahora. Asegúrate de que entiendan lo que realmente está pasando en el mercado, muchos no lo entienden. Es aún más importante en un mercado de compradores tener su propio agente, ya que puede terminar dejando dinero sobre la mesa, lo que nunca es una sensación agradable. Su propio agente no tendrá ningún interés en instarle a seleccionar un desarrollo específico. Y, recuerde, el agente del promotor trabaja únicamente para el promotor! ¡No para usted!

En Manhattan Miami Real Estate nos especializamos en ayudar a los compradores internacionales y nacionales a localizar y comprar exactamente las casas que quieren, y hacerlo al precio justo. Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión, una casa principal, un apartamento para su hijo que se va a Columbia o a la Universidad de Nueva York, o buscando una compañía para administrar su condominio en la ciudad de Nueva York, estamos aquí para ayudar.  

A continuación puede escuchar las historias de nuestros clientes y ver dónde encaja usted.

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Serie de guías:

 
Central Park & Billionaire's Row New Development Condo Guide
SoHo, West SoHo & Nolita New Development Condo Guide
Upper East Side Guía de condominios de New Developments
Upper West Side Guía de apartamentos en venta
Chelsea, West Chelsea y Hudson Yards Guía de Apartamentos en Venta
NoMad...Flatiron y Gramercy Nuevos Desarrollos. Guía de condominios...
Midtown Guía de condominios de los nuevos desarrollos de Manhattan
East Village y Lower East Side Nuevos Desarrollos Guía de Condominios
Financial District Guía de condominios de New Developments
West Village...Greenwich Village y la Guía de Nuevos Desarrollos de NoHo...

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