Adaptándose a la vida en los EE. UU.

La mayoría de los extranjeros que se trasladan a Estados Unidos ya tienen una serie de ideas sobre la cultura estadounidense. Los medios de comunicación, la política o la historia pueden dejar a los individuos entusiasmados con el potencial para el futuro, pero al mismo tiempo nerviosos por las nuevas personas y lugares que descubrirán. Si se dispone a comprar una vivienda en EE.UU., a continuación le ofrecemos algunos datos que debe conocer y consejos para facilitar la transición a una nueva cultura.

La singularidad de EE.UU.

En la práctica, Estados Unidos difiere de muchos otros países en varios aspectos. Por ejemplo, en Estados Unidos las medidas se expresan en libras, pulgadas y onzas, ya que el país no utiliza el sistema métrico decimal. Artículos como los huevos y la leche, que en otros países suelen conservarse en los estantes de productos secos, se encontrarán en la sección refrigerada del supermercado. Incluso las fechas y horas serán diferentes para muchos extranjeros que se trasladen a Estados Unidos. En Estados Unidos, las fechas se escriben MM/DD/AA, a diferencia del formato DD/MM/AA al que se adhieren la mayoría de los países. Del mismo modo, los relojes estadounidenses dividen por defecto el día en dos segmentos de 12 horas, en lugar de un reloj de 24 horas. Esto significa que en Estados Unidos, las 13:00 son las 13:00, a menos que cambies el reloj a lo que los estadounidenses llaman "hora militar".

Normas culturales y sociales

Más allá de estas diferencias superficiales, existen muchas diferencias culturales más profundas entre Estados Unidos y otros países. Por ejemplo, las familias estadounidenses son mucho más propensas a tener un solo progenitor, o a ser familias mixtas en las que dos personas se han divorciado de sus anteriores cónyuges y se vuelven a casar. Aunque estos tipos de familia no tradicionales son cada vez más comunes en otros países, para algunos pueden seguir siendo desconocidos.

En Estados Unidos, las conversaciones triviales entre desconocidos son muy habituales. La mayoría de los cajeros o empleados de atención al cliente intentan entablar una conversación informal sobre el tiempo, cómo les va el día, la actualidad u otros temas. Los estadounidenses lo consideran cortés y amistoso, no grosero. Por el contrario, en EE.UU. se considera de mala educación llegar tarde a una reunión u otra cita, mientras que en muchas otras culturas se permite o incluso se espera llegar tarde.

La Primera Enmienda de la Constitución de EE.UU. establece la libertad religiosa, la libertad de expresión y la libertad de prensa, lo que contribuye a una sociedad muy abierta y libre. Por el contrario, la Segunda Enmienda establece el derecho de todo estadounidense a comprar, poseer e incluso portar un arma, siempre que cumpla ciertos requisitos de elegibilidad tanto a nivel federal como en su estado. Esto se notará más en ciudades como Dallas, Texas, y Kansas City, Missouri, que en ciudades metropolitanas como Manhattan y Miami.

Preparación básica antes de llegar

Todas estas diferencias, grandes y pequeñas, pueden estar ya en su mente. O puede que le hayamos puesto nervioso. En cualquier caso, antes de viajar para ver las propiedades residenciales disponibles en Manhattan o Miami, o de ir a su nuevo hogar, haga algunas investigaciones básicas sobre la zona y sus servicios. Ante todo, su agente residencial debería poder ayudarle a anticipar los visados u otros documentos que necesitará para entrar y/o salir de Estados Unidos. También es aconsejable conseguir un mapa de la ciudad y familiarizarse con los nombres de las principales calles y barrios o suburbios, especialmente los cercanos al lugar donde se alojará o a los aeropuertos. Esto evitará que te sientas totalmente a la deriva cuando subas a un taxi o escuches a alguien dar indicaciones.

Explore su nuevo jardín

Todos estos consejos son importantes, pero la mejor manera de adaptarse a la vida en Estados Unidos es explorar tu nueva comunidad y establecer contactos significativos. En centros culturales consolidados como Manhattan y Miami, las influencias internacionales han desempeñado un papel fundamental durante siglos. Esto significa que los nuevos residentes de cualquier nación tienen casi garantizado encontrar restaurantes, tiendas de comestibles y eventos culturales que les ayudarán a compensar el sentimiento de añoranza, incluidos otros ex-patriados que vinieron a Estados Unidos en busca de todo lo que el país tiene que ofrecer. Y aunque ciertamente existe un grupo muy ruidoso de estadounidenses contrarios al extranjero, lo cierto es que muchos estadounidenses se interesan por las naciones extranjeras y siguen viendo su país como la tierra de los inmigrantes con igualdad de oportunidades para todos.

Adaptarse a algunos elementos de la cultura estadounidense será fácil, mientras que otros llevarán su tiempo. Esos elementos específicos diferirán para cada individuo y serán todo un reto. Es por eso que, en Manhattan Miami, creemos en hacer que el proceso de compra de vivienda en sí sea lo más fácil y transparente posible para los compradores extranjeros.

Para finalizar

Como especialistas en compradores extranjeros, a menudo nuestros compradores extranjeros nos plantean muchas preguntas legales y fiscales. Por ejemplo, ¿Puede un extranjero comprar una propiedad en los Estados Unidos? ¿Qué impuestos debe pagar un extranjero al comprar bienes inmuebles en Nueva York? ¿Qué es FIRPTA? ¿Debo constituir una SRL o debo comprar en mi propio nombre? Estas son sólo algunas de las preguntas que nos han hecho una y otra vez nuestros compradores extranjeros.

Hemos pensado que sería útil para nuestros clientes escuchar directamente a los expertos para obtener respuestas a estas preguntas. En consecuencia, hemos pedido al abogado Pierre Debbas, de Romer Debbas LLP, que responda a las 10 preguntas más frecuentes que recibimos de nuestros compradores extranjeros.

Para consultar una lista de las preguntas más frecuentes de los compradores extranjeros y las respuestas a esas preguntas, consulte el conjunto completo de preguntas más frecuentes en el siguiente enlace.