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Manhattan Miami Real Estate atiende a particulares y familias que desean adquirir una propiedad, ya sea con fines de inversión o para su propio uso. Proporcionamos a nuestros compradores búsquedas de propiedades a medida y utilizamos nuestros contactos para asegurarnos de que todas las propiedades posibles, incluso futuros desarrollos que aún no están en el mercado, le sean presentadas. Como Agentes Exclusivos de Compradores, representamos únicamente los intereses de los compradores en su compra de viviendas principales, segundas residencias, pied-a-terres, propiedades de inversión, viviendas vacacionales y viviendas para hijos que asisten a un colegio o universidad.

No somos el tipo de agente inmobiliario de venta dura y nos desaniman esas tácticas, al igual que a nuestros acaudalados clientes. Entendemos nuestro trabajo como el de educar -no vender- a nuestros compradores, utilizando datos reales para respaldar nuestro análisis. Reunimos a un sólido equipo de profesionales, entre los que se incluyen abogados y agentes hipotecarios, formados en el tratamiento de los problemas a los que se enfrentan los compradores.

Por último, no nos pagará nada por nuestro servicio First-Class, ya que el vendedor siempre paga la comisión de venta en Estados Unidos.

Una de nuestras especialidades es ayudar al comprador extranjero en su compra de Manhattan y Miami real estate.we realmente apreciar lo difícil que la compra de una propiedad de EE.UU. puede parecer a alguien que vive en otro país. Nos esforzamos para hacer la compra de una propiedad en la ciudad de Nueva York o Miami tan simple como puede ser. Con más del 75% de nuestros compradores procedentes de fuera de los EE.UU., somos expertos en compradores extranjeros, algo que le ayudará inmensamente.

Una vez que comprendamos sus necesidades inmobiliarias, le presentaremos únicamente las propiedades que consideremos más adecuadas para usted. Cuando se encuentre en Nueva York o Miami, le recogeremos en su hotel, aeropuerto o cualquier otro lugar y le acompañaremos en un recorrido con chófer por la ciudad, llevándole a ver todas las propiedades preseleccionadas y ofreciéndole información sobre la zona en términos de valor y carácter de las propiedades.

Le proporcionaremos toda la información relevante para que pueda tomar una decisión de compra informada y negociaremos la transacción en su nombre. Como Agentes Exclusivos de Compra, mantendremos sus intereses por encima de todos los demás, esforzándonos por obtener el mejor precio de compra por la propiedad. Recuerde, nuestra misión es hacer crecer, proteger y preservar su patrimonio, por lo que estamos aquí para servirle.

Le presentaremos a abogados, agentes hipotecarios y contables fiscales, y le facilitaremos contactos para la escolarización, el personal doméstico y las empresas de gestión inmobiliaria, si fuera necesario. Estamos acostumbrados a trabajar con traductores y disponemos de agentes que hablan chino, portugués de Brasil, español, francés, italiano y coreano para que el proceso sea fluido.

Por último, usted, como comprador, no nos pagará nada por nuestro servicio First-Class, ya que el vendedor siempre paga la comisión de venta en Estados Unidos.

3. VENDEDOR

Manhattan Miami Real Estate sirve a los propietarios de propiedades de inversión de lujo mediante la búsqueda de inquilinos para sus propiedades. Hemos alquilado algunas de las mejores propiedades en Manhattan y Miami. Nuestro objetivo es maximizar los ingresos por alquiler de su propiedad de inversión en el marco de tiempo adecuado.Mientras que alquilar una propiedad puede parecer una experiencia difícil, estamos comprometidos a hacer que el arrendamiento de su propiedad sea sencillo. Nuestro equipo dedicado tiene experiencia en cada paso del proceso - listado de propiedades en alquiler, la comercialización de anuncios de alquiler, la selección de los inquilinos, la terminación de los contratos de arrendamiento y renovar los contratos de arrendamiento.

En Manhattan, los honorarios por este concepto corren a cargo del inquilino, por lo que usted no pagaría nada por este servicio. El inquilino suele pagar el 15% del alquiler anual del primer año. En Miami, la práctica es diferente, ya que los propietarios pagan por este servicio, normalmente el 10% del alquiler anual.

Manhattan Miami Real Estate atiende a clientes que se trasladan y en busca de propiedades de lujo. Hemos alquilado algunas de las mejores propiedades en Manhattan y Miami a nuestros clientes. Alquilar una vivienda puede ser una de las formas más flexibles de mudarse a una nueva zona. Tanto si un traslado laboral le ha llevado a una nueva ciudad, como si desea alquilar un apartamento mientras reforma su propia casa, o si desea probar una nueva zona antes de comprar, tenemos acceso a todas las propiedades en alquiler en Manhattan y Miami.

Podemos asesorarle sobre los lugares más adecuados para vivir que se ajusten a su desplazamiento y estilo de vida deseados. Si decide alquilar una propiedad a través de Manhattan Miami Real Estate, nos gustaría informarle de los cargos que se aplicarán en Manhattan, ya que la práctica habitual es que el inquilino pague el 15% del alquiler anual. En Miami, la práctica es diferente, ya que los propietarios pagan por este servicio, por lo general el 10% de la renta anual.