Tasaciones vs. Inspecciones de viviendas: Conozca la diferencia

Si es la primera vez que compra una vivienda, hay algunas definiciones con las que le conviene familiarizarse. Cuando está de alquiler, hay otra persona que es la propietaria de la casa, por lo que es posible que no le preocupen los detalles de la propiedad de un inmueble, pero ahora las cosas son diferentes. Usted quiere estar informado para que pueda tomar una buena decisión cuando se trata de la compra de su casa. Cuando se trata de la tasación frente a las inspecciones de la vivienda, hay un poco de confusión entre algunos compradores de vivienda por primera vez. En el siguiente artículo, aprenderá algunas de las principales diferencias entre una tasación y una inspección de vivienda.

¿Qué es exactamente una tasación?
Una tasación es extremadamente importante si va a comprar una vivienda. Se trata de una evaluación realizada por un especialista sobre el valor real de su vivienda. Lo más probable es que el prestamista solicite esta tasación antes de que usted pague por la vivienda. El prestamista tiene un interés personal en la casa y quiere saber el valor de la propiedad. Se trata de una cantidad que se tiene en cuenta evaluando la antigüedad de la vivienda, la zona en la que se encuentra y otra información pertinente. Una tasación es básicamente una forma de conocer el valor real de la inversión. Aunque este es un paso que daría un prestamista, incluso si usted está comprando una casa sin un prestamista, hace bien en conocer el valor real de su casa.

¿Qué es exactamente una inspección de vivienda?
Una inspección de vivienda es en realidad bastante diferente de una tasación de vivienda. Es una forma de determinar el estado de la vivienda que va a comprar. Usted desea conocer el estado de la vivienda antes de finalizar la venta, ya que no siempre es fácil conocer el verdadero estado de la vivienda con solo mirarla. Un profesional examinará aspectos como la antigüedad de la vivienda, la antigüedad de los electrodomésticos y la antigüedad de algunas de las estructuras principales. A continuación, elaborará un informe con sus conclusiones, tanto buenas como malas. Con esta información, es posible que pueda negociar la cantidad que paga por la vivienda.

Conozca los términos
Debe saber cuál es la diferencia entre tasación e inspección de la vivienda porque son procesos que debe realizar antes de hacer la gran compra. Su casa no sólo va a ser la compra más grande que haga, sino que también va a ser la compra más importante. Usted y su familia vivirán en su casa, por lo que querrá asegurarse de que está pagando el precio correcto y de que la casa está en buenas condiciones. Comprenda las condiciones, haga los deberes y su nueva casa será una bendición y no una carga.