-2.png?width=500&height=205&name=MIAMI%20HOME%20SEARCH%20(2)-2.png "BÚSQUEDA DE VIVIENDAS EN MIAMI (2)-2")
Miami es uno de los mercados inmobiliarios del mundo más favorables a los compradores extranjeros, con una importante excepción. La legislación de Florida restringe ahora las compras por parte de ciudadanos de determinados países. Si esto se aplica a usted, lea atentamente la siguiente sección antes de continuar.
Seguir leyendoLlevamos más de 20 años vendiendo inmuebles de lujo en Manhattan y Miami. Cuando los clientes preguntan por qué Mil Museo ordena una prima tan significativa sobre el centro de lujo comparables, la respuesta les sorprende.
Seguir leyendoEl mercado inmobiliario de Miami refleja las tendencias inmobiliarias nacionales: los precios de las viviendas suben rápidamente y se acercan a niveles récord. Al igual que las empresas inmobiliarias de Miami y otras grandes ciudades, las empresas inmobiliarias de Miami trabajan con precios al alza, gran demanda y escasez de oferta. Los factores que impulsan el rápido aumento de los precios incluyen tipos de interés hipotecarios favorables, menos viviendas nuevas y el impacto de Covid-19 en la economía.
Seguir leyendoRegis Miami en Brickell, el centro de Miami está a punto de entrar en una nueva era de sofisticación. El St. Regis Brickell honrará el legado y la herencia de St. Regis, pero ofrecerá el lujo moderno y la esmerada atención al detalle que caracterizan a la marca. Esperamos que sea el mejor condominio de lujo de Miami cuando esté terminado en 2025.
Seguir leyendoLas tasas de absorción en el sector inmobiliario se refieren al porcentaje de inmuebles disponibles que se venden en un plazo determinado. Podemos utilizar los índices de absorción para evaluar la salud del mercado y estimar el tiempo que las propiedades permanecerán en el inventario.
Cuanto mayor sea el índice de absorción, más rápido se venderán las viviendas del mercado. Un índice de absorción superior al 20% es un mercado de vendedores, y uno inferior al 15% es un mercado de compradores.
En Miami no faltan las actividades festivas. Aquí tienes una lista de las 12 mejores actividades para empezar.
Seguir leyendoCon un número limitado de casas en venta en Miami, es difícil competir contra los compradores de todo en efectivo. Aquí hay 6 maneras que pueden ayudar a que su oferta sea aceptada en este mercado inmobiliario caliente.
Si va a viajar por el sur de Florida, no olvide añadir a su itinerario una parada en la atracción Jungle Island de Miami. Es la aventura familiar llena de acción perfecta de camino a Miami Beach o desde allí. Adultos y niños de todas las edades disfrutarán de la oportunidad de mezclarse con perezosos, lémures, canguros, tortugas y otros animales raros y adorables mientras exploran los exuberantes terrenos tropicales del parque.
Seguir leyendoEl mundo inmobiliario e hipotecario ofrece una gran variedad de opciones y programas de financiación. La abundancia de opciones hace posible que pueda conseguir una vivienda nueva con un pago inicial del 0-3,5% con una excelente puntuación crediticia y otros criterios de cualificación. Sin embargo, ofrecer un pago inicial del 20% es inteligente, aunque no tenga que hacerlo. Este audaz paso puede beneficiarle de muchas maneras. A continuación se indican algunas de las ventajas de comprar su casa con un 20% de entrada.
¿Es usted una de esas personas que controla religiosamente el valor de su vivienda? Si es así, no es el único. Sin embargo, quizá se pregunte qué cosas poco conocidas pueden ayudarle a aumentar el valor de su casa. Por supuesto, conocemos las grandes cosas, como hacer reparaciones y sustituir ciertos electrodomésticos.
Estas grandes cosas son las más importantes, pero hay otras formas de aumentar el valor de su casa sin pasarse. ¿Cuál es el valor de tu casa? Es simplemente una estimación de lo que el mercado está dispuesto a pagar por la vivienda. Suele estar disponible en los sitios web de MLS, e incluso puede acudir a una de las muchas empresas inmobiliarias de Miami para que le ayuden a encontrar una respuesta.
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