Hay muchas razones por las que los neoyorquinos adoran Miami. La mayoría de los neoyorquinos adoran Miami por su glorioso clima y sus playas. Algunos están aprendiendo a amar Miami por los grandes beneficios fiscales que ofrece Florida. El ahorro puede ser tan grande que muchos están considerando mudar a sus familias a Miami, comprar un condominio en Miami Beach para empezar o incluso una mansión en Miami Beach. Y algunos porque, bueno, les recuerda a "casa".
En muchos sentidos, Miami se considera el sexto distrito de Nueva York. El distrito financiero de Nueva York es el Brickell de Miami. Más bancos extranjeros tienen sus oficinas en Miami que en cualquier otra ciudad, y muchos bancos estadounidenses tienen oficinas en Miami para gestionar los negocios de sus países de Centroamérica, Sudamérica y el CARICOM. Brickell es un centro para profesionales que invierten en hermosos apartamentos de lujo en Miami como el Brickell Flatironde Ugo Colombo, y Una Residencesde Adrian Smith Gordon Gill. Desde sus casas y pieds-à-terre los propietarios pueden ir andando a sus oficinas en Downtown, hacer ejercicio en el gimnasio o en el estudio de yoga y disfrutar de la gastronomía en Mary Brickell Village.
El Downtown de Miami es el Midtown de Nueva York en muchos sentidos. El edificio Seybold cuenta con 280 joyerías especializadas. También se ven muchas pizzerías al estilo neoyorquino y tiendas de telas. La cantidad de tiendas de maletas y cámaras fotográficas recuerda a Herald Square. Las tiendas de lujo de Bal Harbour se asemejan a la Quinta Avenida, y Millionaire's Row es como el Park Avenue de Uptown. The Row es un barrio residencial de Miami Beach que presume de hermosas mansiones y magníficos apartamentos frente al mar, como las residencias Ritz Carlton Miami Beach. Muchos neoyorquinos se han trasladado a Miami Beach desde que Frank Sinatra lo convirtió en su lugar de vacaciones, y el número sigue creciendo.
Algunos dirían que Ocean Drive de Miami es el Times Square de Nueva York, donde se ven todos los turistas. South of Fifth (SoFi) podría ser el Tribeca de Miami Beach. Ambos pasaron de ser tierra de nadie a convertirse en una zona residencial de lujo con restaurantes de lujo y un ambiente tranquilo. La zona de South Beach Flamingo de Miami enlaza con East y West Village. Ambas son encantadoras, ambas históricas, y en ambas es fácil llegar a pie a tiendas y restaurantes por calles arboladas.
Wynwood y Williamsburg florecen con artistas, galerías de arte y estudios. Las boutiques de Louis Vuitton y Louboutin se sienten como en casa tanto en el SoHo de Nueva York como en el Design District de Miami. El barrio de South Beach West Avenue de Miami es comparable al Upper West Side de Nueva York. Edgewater, con su parque frente al mar, es un barrio familiar, lo bastante cerca de todo pero menos caro que Miami Beach propiamente dicho o Brickell, al igual que Long Island City y Greenpoint, más tranquilos y menos caros, pero lo bastante cerca de la acción principal de Nueva York.
Con enero como el mes más frío con una media de 62°F y julio el más caluroso con una media de 82°F y 12 horas de sol al día, hay muchas oportunidades para disfrutar de las numerosas playas. Miami cuenta con muchos tipos diferentes de playas, así que elíjalas para nadar, tomar el sol y socializar como desee.
South Beach es tan hermosa como su gente, sus coches y su arquitectura art déco. Kilómetros de arena blanca y océano azul. Para una playa más tranquila, vaya al Parque Estatal Bill Braggs Cape Florida, en Key Biscayne. Además de arena y mar, tiene kilómetros de tranquilos senderos y un faro del siglo XIX que visitar.
Sunny Isles Beach, al final de North Beach, es perfecta para mimarse. Deléitese con las hermosas vistas y el servicio del club de playa. Mid Beach tiene el ambiente más cool. Repleta de piscinas y clubes de playa, la animada vida nocturna es lo más.
Si bien es cierto que muchos neoyorquinos siguen disfrutando de sus escapadas de fin de semana a East End, y algunos incluso se mudan allí permanentemente, el invierno es una época mucho más tranquila. El sol y las cálidas temperaturas de Miami y la vida durante todo el año han hecho que muchos residentes tradicionales de los Hamptons miren hacia el sur. Algunos compran su tercera casa, y otros prueban alquilando una hasta estar seguros de que Miami es donde deben pasar los inviernos. Teniendo en cuenta que en horas punta se tarda lo mismo en llegar en coche al East End de los Hamptons que en avión a Miami, cada vez son más los UHNWI que eligen el sur de Florida en lugar de los Hamptons para disfrutar de un estilo de vida excepcional y hacer negocios.
Los precios en Miami son una fracción de los de Manhattan. Por supuesto, si busca propiedades de lujo en Miami, que constituyen el 10% de las ventas más altas del mercado, los precios en Miami Beach, junto al océano, pueden superar los 2.000 dólares por metro cuadrado. El segmento de lujo en el centro de Miami, sin embargo, es sólo una fracción de eso, alrededor de $ 600 por pie cuadrado. Por lo tanto, ser propietario de una vivienda en Miami o South Beach no tiene por qué ser tan caro.
Miami ofrece oportunidades increíbles para los amantes del arte que nunca se pierden Nueva York. Art Basel Miami Beach será, como siempre, una experiencia excepcional. 250 de las galerías más importantes del mundo exponen obras de maestros modernos, así como de artistas, escultores, fotógrafos y cineastas emergentes. La temporada ofrece muchas otras exposiciones y eventos. Basel-n-Brickell cuenta con artistas locales de talento para ofrecer una magnífica velada de arte, música, comida y diversión. Wynwood Shop es un evento de tres días que incluye colecciones de arte, joyería y ropa. SCOPE Miami Beach es un evento de seis días en el que se exponen las obras de artistas contemporáneos emergentes de 25 países.
Aqua Art Fair de diciembre está considerada "la feria de arte contemporáneo de Miami". Estos cinco días permiten a los coleccionistas serios revisar y adquirir obras de artistas emergentes y de media carrera.
Las artes escénicas también son importantes para la Ciudad Mágica. Las experiencias musicales abarcan todos los gustos e intereses, desde un concierto especial del dúo de pianistas uruguayos Enrique Graf y Ciro Fodore hasta "Mágico". Este concierto visual presenta una coreografía fotográfica de las mayores maravillas arquitectónicas y naturales del mundo. El artista de fama mundial DUAIV, pintará una obra original en el escenario mientras toca la orquesta. Su obra original se subastará a beneficio de la Sinfónica en la recepción posterior al concierto.
Para recordar por qué los neoyorquinos adoran Miami, repasemos algunas de sus delicias culinarias. Van de lo sencillo y divertido a lo totalmente único. El Blue Ribbon Sushi Bar and Grill ha añadido a su local de Manhattan su tercer restaurante en el recién renovado Plymouth Hotel de South Beach, donde ofrece sus famosas delicias de sushi y sashimi. En segundo lugar, el chef Ampudia de Café Habana y Bar Bruno ha abierto Lolo's Surf Cantina (abajo) también en South Beach, y le ha puesto el nombre de su abuela. La Mar by Gaston Acurio, en el Mandarin Oriental Miami, ofrece cocina "novo-andina" y "asiático-peruana".
Seaspice, a orillas del río Miami, es la única brasserie que ofrece marisco. Contemple las luces de la ciudad reflejadas en el agua y deléitese con las impresionantes vistas del Downtown. Seaspice es la única brasserie de la ciudad especializada en marisco.
Hay un Zuma en Nueva York, Londres y Roma. El Zuma del EPIC ofrece la misma comida fenomenal, pero en el río Miami, no en el Támesis ni en el Tíber. Cipriani está en Brickell, frente al mar, y sirve una comida italiana increíble. Otra experiencia gastronómica única es el menú de Miami Supercar Rooms, en Wynwood. Usted y sus invitados amantes del motor cenarán junto a Rolls Royce, Mercedes Benz, Ferrari y otros "juegos de ruedas" especiales.
The Deck at Island Gardens es uno de los salones y restaurantes al aire libre más exquisitos de Miami. Cene, beba y baile al aire libre. Puede llegar por tierra o en su yate. Puede cenar en el interior o en uno de los salones con cabaña frente al mar. Como no podía ser de otra manera, la velada ofrece unas vistas encantadoras del Downtown y las espectaculares puestas de sol de Miami.
La tecnología actual permite realizar transacciones comerciales globales en cualquier lugar las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y la doble residencia permite a los ejecutivos financieros obtener grandes ahorros. Los impuestos de Nueva York son del 14,4%, los de Jersey son del 8%, y los impuestos equivalentes de Miami Real Estate son cero. Ese 14,4% de ahorro fiscal puede suponer un gran desembolso para pagar una segunda o tercera vivienda. Convierta la casa de lujo de Miami en su residencia principal, hágala Homestead, esté fuera de Nueva York durante 181 días al año y ahí tiene otra razón. Añada el nuevo límite federal de impuestos estatales y locales para las personas que viven en Nueva York, donde los impuestos son altos, y el argumento está hecho.
Según Bloomberg, I Squared Capital abrirá una oficina en Miami a finales de 2018. Sadek Wahba y Adil Rahmathulla, fundadores de I Squared Capital, se habrían trasladado al Estado del Sol junto con sus operaciones comerciales.
La Autoridad de Desarrollo del Centro de Miami(DDA) se reunió en abril con altos cargos de la división de renta variable institucional de Morgan Stanley y con la Asociación de Fondos Gestionados. "Project Apple" y "Project Sunshine" son nombres en clave de acuerdos confidenciales centrados en otras grandes casas de inversión que se trasladan al sur. El objetivo de la DDA es que Miami pase a llamarse Wall Street South y Palm Beach Hedge Fund South.
Los bajos impuestos, un hermoso estilo de vida y la relativa facilidad para ir y venir de cada ciudad, fortalecerán el romance de Nueva York con Miami Luxury Real Estate. Permítanos guiarle hasta allí.
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