15 RESIDENTES DE CENTRAL PARK WEST
Se trata de uno de los edificios sobre los que más se ha escrito en los círculos inmobiliarios de Manhattan y ha atraído a una interesante variedad de residentes. Entre los residentes hay muchos nombres de renombre, como financieros y banqueros, jefes de empresas y varias celebridades. El autor Michael Gross cuenta en su libro House of Outrageous Fortune muchas historias interesantes sobre el desarrollo y los residentes del edificio. En su libro, describe cómo el edificio fue un barómetro del cambiante panorama social y financiero de la ciudad en los últimos 15 años: el paso de las cooperativas de antes de la guerra y sus exigentes consejos de administración a los condominios en nuevas ubicaciones, como Columbus Circle.
15 CENTRAL PARK WEST ARQUITECTURA
Al diseñar esta torre residencial, el arquitecto Robert A.M. Stern, favorito de los neoyorquinos, rindió homenaje a la estética prebélica de los años veinte y treinta. Art Déco de 1920 y 1930 a lo largo de Central Park, la Quinta Avenida y Park Avenue. Las importantes contribuciones de Stern al paisaje arquitectónico de la ciudad de York son evidentes en su enfoque de diseño tradicionalista y en proyectos clave como el 15 CPW. Sin embargo, a diferencia de esas cooperativas de antes de la guerra, 15 CPW es un nuevo condominio de ultralujo construido con un diseño clásico y atemporal y con una serie de refinadas comodidades. El proyecto, conocido en broma como Limestone Jesus, consta de dos torres de piedra caliza, la misma que se utilizó para construir el Museo Metropolitano de Arte y el Empire State Building, lo que ilustra las ambiciones arquitectónicas de Nueva York. Las dos torres constan de una "casa" de 19 pisos que da a Central Park y una torre de 43 pisos que da a Broadway, unidas por un vestíbulo acristalado con una entrada privada para proteger a los residentes de los paparazzi. Un pabellón de entrada conecta las dos secciones del edificio, realzando el diseño general y dando acceso a un patio ajardinado.
EL ARQUITECTO DETRÁS DEL 15 CPW
Robert A.M. Stern es el socio fundador de Robert A.M. Stern Architects LLP (RAMSA) y ha influido notablemente en el panorama arquitectónico de la ciudad de York. Aunque se le reconoce sobre todo por sus diseños tradicionalistas, la firma del Sr. Stern ha diseñado edificios de diversos estilos, desde el tradicional al modernista, dependiendo del contexto y la ubicación, incluidos edificios residenciales, comerciales y hoteles para The Walt Disney Company. La receta del éxito de Robert A.M. Stern en Nueva York ha sido el diseño de nuevas urbanizaciones en estilo de antes de la guerra, lo que ha influido significativamente en los característicos estilos de construcción y el contexto histórico de la ciudad. Su obra puede verse en otros edificios clave de NYC, como 20 East End Avenue, 520 Park Avenue, Superior Ink, 30 Park Place y 220 Central Park South.
De 1998 a 2016, Stern fue decano de la Escuela de Arquitectura de Yale. Anteriormente, había enseñado en la Universidad de Columbia. Es autor de numerosos libros sobre arquitectura y urbanismo, entre ellos cinco volúmenes sobre la historia arquitectónica de Nueva York, cada uno centrado en un periodo diferente. El Sr. Stern se licenció en la Universidad de Columbia y obtuvo un máster en arquitectura en la Universidad de Yale.
15 APARTAMENTOS CENTRAL PARK WEST
A pesar de que este lujoso condominio neoyorquino es de nueva construcción, la torre encaja a la perfección con las torres vecinas de Central Park West, rememorando los años veinte, la época de los grandes edificios de apartamentos de Manhattan. Situado entre los grandes edificios de apartamentos de Nueva York, como el 998 de la Quinta Avenida y el 740 de Park Avenue, el 15 de Central Park West es un ejemplo de vida elitista y ambición arquitectónica. Desde la casa y la torre se pueden contemplar amplias vistas de Central Park desde las plantas superiores a la 19ª. Entre los edificios vecinos de Central Park West se encuentran algunas de las propiedades de lujo más conocidas de Nueva York, como The Dakota, San Remo, El Dorado, Majestic y Beresford. 15 Central Park, sin embargo, se destaca como uno de los edificios más exclusivos y caros a lo largo de Central Park West.
EL LUGAR MÁS DESEADO DE NUEVA YORK ES CENTRAL PARK
Situado a lo largo de Central Park, dos manzanas al norte de la esquina suroeste de Central Park. Está a dos manzanas al norte del Time Warner Center, en el barrio de Lincoln Square, en el Upper West Side. Con Central Park como patio delantero, los residentes del 15 CPW tienen un sinfín de cosas que hacer: correr a lo largo del embalse Jacqueline Kennedy Onassis, patinar sobre hielo en la pista Wollman Rink en invierno, llevar a los niños a ver leones marinos, pingüinos, tigres y osos en el zoo de Central Park o visitar la última exposición del Museo Metropolitano de Arte.
La proximidad del edificio a casi todos los destinos culturales, gastronómicos y comerciales de Nueva York, como el Lincoln Center, las oficinas de Midtown, el Distrito Plaza y la Quinta Avenida, hace del 15 CPW uno de los lugares más deseados de Nueva York. El Lincoln Center está muy cerca. Además, Whole Foods y el buque insignia del gimnasio Equinox están a sólo dos manzanas al sur, en el Time Warner Center. Los mejores restaurantes, como Per Se, Masa, Asiate, Nougatine en Jean George, están a cinco minutos. O, en su lugar, cenar en el restaurante privado en el sitio con un chef de la casa abierta exclusivamente a los residentes.
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¿POR QUÉ CONSTRUIR UN CONDOMINIO NUEVO EN ESTILO DE ANTES DE LA GUERRA?
A lo largo de las mejores avenidas de Manhattan, los edificios de la preguerra de Central Park West, la Quinta Avenida y Park Avenue fueron construidos por ricos para ricos. Estos edificios de apartamentos de antes de la guerra solían tener techos altos, grandes espacios, detalles encantadores, intrincadas molduras en techos y zócalos, comedores formales y múltiples exposiciones, todo ello como recuerdo de años pasados. Sin embargo, estos preciosos edificios de antes de la guerra carecen de servicios, tecnología y comodidades modernas.
Los edificios de antes de la guerra tienden a envejecer con más gracia que muchos edificios de la posguerra. Por lo tanto, los edificios nuevos diseñados en estilo de preguerra tienden a resistir el paso del tiempo y a conservar su valor. El Sr. Stern llegó a la conclusión de que combinar el estilo de la preguerra con las comodidades, la tecnología y los servicios modernos sería la receta del éxito en el mercado de los condominios de gran lujo de Manhattan, y tenía razón.
LAS RESIDENCIAS DEL 15 CPW
Con 202 apartamentos, desde uno de un dormitorio de 1.026 pies cuadrados hasta uno de cuatro dormitorios de 6.617 pies cuadrados, el 15 Central Park West atrae a una gran variedad de compradores de distintos precios, como propietarios de vivienda habitual, propietarios de segunda residencia, inversores e inquilinos. El noventa por ciento de las viviendas tienen vistas directas a Central Park, pero éstas se encuentran sobre todo en los apartamentos más altos y grandes.
Las residencias cuentan con grandes ventanales, un estilo clásico, molduras personalizadas, armarios de cocina blancos hechos a medida por Robert A.M. Stern, encimeras de piedra Vermont Verde, electrodomésticos de gama alta, magníficos suelos de roble en espiga y techos de 3 a 4 metros. Muchos apartamentos, sin embargo, han sido renovados desde entonces, por lo que los acabados actuales pueden diferir significativamente de una unidad a otra.
15 CPW SERVICIOS
Como corresponde a un edificio de condominios de gran lujo, el 15 Central Park West es un verdadero edificio de lujo que ofrece un servicio de 5 estrellas y una amplia gama de servicios, entre los que se incluyen un patio ajardinado y cerrado, un garaje, un gimnasio de 14.000 pies cuadrados, una piscina de 75 pies con tragaluz, una sauna, una sala de proyecciones, un restaurante privado con chef propio, una sala de cata de vinos, una biblioteca con chimenea, una sala de juegos para niños, una terraza al aire libre y mucho más.
15 CENTRAL PARK WEST RESTAURANTE Y COMEDOR PRIVADOS
A diferencia del 99,99% de los edificios de apartamentos de Nueva York, los residentes del 15 Central Park West disfrutan de un servicio de comedor privado con un chef interno que también ofrece un servicio de catering completo para los residentes del 15 Central Park West. El restaurante puede ofrecer desde un menú personalizado de cuatro platos para 80 comensales hasta una cena romántica en casa para dos.
COMPARACIÓN DE PROPIEDADES CERCANAS
TIME WARNER & RESIDENCES AT MANDARIN ORIENTAL
Estas torres gemelas están situadas en 25 Columbus Circle y 80 Columbus Circle, respectivamente, con The Shops at Columbus Circle conectando las dos torres en la base. Diseñados por SOM y promovidos por The Related Group, sus apartamentos gozan de magníficas vistas de Central Park y el río Hudson.
TORRE CENTRAL PARK
Diseñada por los arquitectos Adrian Smith y Gordon Gill, esta altísima torre de nueva construcción en 217 West 57th St. (en la esquina con Broadway) está siendo desarrollada por Extell. Pronto será el edificio residencial más alto de Manhattan cuando esté terminado en 2020. El edificio alberga Nordstrom en la base del edificio.
220 CENTRAL PARK SUR
Otra joya de piedra caliza diseñada por Robert A.M. Stern y desarrollada por Vornado, similar al 15 Central Park West, ya que tiene un combo de Villa de 18 pisos y Torre de 79 pisos. Las vistas protegidas hacia el norte de Central Park son la atracción aquí.
ONE57
Un poco más lejos, la nueva torre de cristal, 157 West 57th St, está situada en la 57 entre la 7ª y la 8ª avenidas y alberga el hotel Park Hyatt Flagship. Diseñado por el arquitecto francés Christian Portzamparc, One57 tiene unas estupendas vistas simétricas de Central Park al norte.
15 CENTRAL PARK WEST PRECIOS
Con más de 13.000 dólares por pie cuadrado, el 15 CPW alberga la venta más alta jamás registrada en el sector inmobiliario residencial neoyorquino por pie cuadrado. La venta del ático del 15 Central Park West de 88 millones de dólares la realizó Sandy Weill, expresidente de Citigroup, a la hija del oligarca ruso Dmitry Rybolovlev, Ekaterina, en 2011. Sigue siendo laventa de condominios más carade Nueva York en términos de precio por pie cuadrado. Los precios en el edificio, sin embargo, oscilan generalmente entre aproximadamente 4.000 dólares por pie cuadrado y más de 10.000 dólares por pie cuadrado, dependiendo de la vista.
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