La cocina es una de las cosas que más interesan a los compradores cuando visitan una casa. Saben que allí pasarán horas cocinando y disfrutando de las comidas con sus seres queridos, y las cocinas suelen ser uno de los principales puntos focales de la casa. Saber qué hace que estas mejoras en la cocina sean tan lucrativas antes de venderla le ayudará a decidir qué partes de su casa arreglar antes de ponerla a la venta.
Los armarios son una de las superficies más grandes de una cocina, y tienden a quedarse anticuados con el paso del tiempo. Repintar o renovar los armarios es más económico que sustituirlos por completo. Elija pintura neutra en un color claro para que su cocina parezca más grande y atraiga a más compradores.
El granito fue el material preferido durante varios años. Sin embargo, los compradores buscan ahora un material más fácil de usar. El cuarzo es más resistente a las manchas que el granito, y la gente tiende a preferirlo al laminado.
Sustituir los electrodomésticos puede aumentar el valor de su cocina. Los electrodomésticos actuales son menos ruidosos que los que se instalaban incluso hace unos años. Un lavavajillas silencioso podría ser esa característica que haga que su casa destaque del resto para los compradores.
Los salpicaderos suelen ser una mejora menor, pero causan una gran impresión a los compradores. Añadir azulejos en un color neutro que complemente las encimeras hace que los electrodomésticos parezcan más nuevos, y ayuda a los compradores a imaginarse a sí mismos disfrutando de pasar tiempo en la estufa.
Una cocina oscura parece pequeña y estrecha. Este problema es fácil de solucionar con una o dos capas de pintura. No es necesario que las paredes de la cocina sean blancas, pero es mejor pintarlas en tonos claros. Considere la posibilidad de dar una capa de color gris claro o azul grisáceo para dar a la cocina un aspecto moderno sin que resulte excesivamente oscura.
Además de los electrodomésticos silenciosos, a los compradores les encanta encontrar una característica inesperada que les haga la vida mejor. Los frigoríficos para vino y los llenadores de ollas son dos elementos de cocina que entusiasman a los compradores. Ambas son mejoras de bajo coste que pueden aumentar el valor de la vivienda.
Muchas casas siguen teniendo las mismas lámparas que instaló el constructor. Instalar luces colgantes sobre la isla o la zona de la mesa del comedor marca una gran diferencia en el aspecto de la cocina cuando está toda iluminada. Las luces debajo de los armarios son otro tipo de iluminación que a los compradores les encanta ver.
Una de las mejoras más rentables que puede hacer es fregar bien todas las superficies de la cocina. Nadie quiere tocar los pomos pegajosos de los armarios ni abrir un horno lleno de mugre. Depende de si lo hace usted mismo o contrata un servicio de limpieza, pero asegurarse de que la cocina está reluciente ayuda a resaltar todas las demás mejoras que ha hecho.
La cocina es probablemente una de las estancias más utilizadas de la casa, y a la mayoría de las cocinas les vendría bien un poco de arreglo para hacerlas atractivas a los compradores. Las mejoras en la cocina suelen ser bastante asequibles, e incluso los cambios más pequeños contribuyen en gran medida a aumentar el valor de su vivienda.